惠州惠城二手房源升辉苑2室2厅，高层(共8层)，73㎡，简装，南，2002年建，出售单价为8630元/㎡，总价63万，关注的购房人数为36人。

升辉苑，2室2厅73平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积73㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-09-02。 升辉苑小区信息：

评价：

问答：

问题：

惠州升辉苑公共区域管理完善吗，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答升辉苑小区相关问题。升辉苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对升辉苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对升辉苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在升辉苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。升辉苑的位置在惠城西枝江桥东江小学旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，升辉苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州升辉苑新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答升辉苑小区相关问题。升辉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。升辉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。升辉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。升辉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。升辉苑占地面积大，空间大，并且升辉苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且升辉苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏升辉苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州升辉苑的价格信息在哪看，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答升辉苑小区相关问题。升辉苑的价格是6562元/平米，关于升辉苑的价格信息详细，你可以咨询升辉苑售楼处。升辉苑售楼处的地址位于暂无资料。升辉苑停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，升辉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此升辉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有升辉苑的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州升辉苑适宜居住吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答升辉苑小区相关问题。升辉苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且升辉苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买升辉苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。升辉苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且升辉苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让升辉苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说升辉苑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州升辉苑社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答升辉苑小区相关问题。升辉苑位于惠城西枝江桥东江小学旁，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。升辉苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。升辉苑二手房交易注意事项有1、进行升辉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订升辉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明升辉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买升辉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城升辉苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:22起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。