惠州惠城二手房源景盛华庭2室2厅，高层(共17层)，89㎡，精装，南，2014年建，出售单价为16292元/㎡，总价145万，关注的购房人数为17人。
景盛华庭，2室2厅89平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积89㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-05-05。 景盛华庭小区信息:景盛华庭，建筑年代：2014年建，单元总数：6，总户数：366户，物业公司：惠州市景生实业有限公司，地址：惠城新沥路与新江路交汇处(距义乌500米)。
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惠州景盛华庭的居住体验如何，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答景盛华庭小区相关问题。景盛华庭的容积率2.7，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。景盛华庭的位置在新沥路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。景盛华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景盛华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当景盛华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景盛华庭建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州景盛华庭商铺配套完善吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答景盛华庭商铺小区相关问题。景盛华庭商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。景盛华庭商铺的配套完善，设施齐全，在景盛华庭商铺居住是十分安全便捷的。景盛华庭商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。景盛华庭商铺的房子很购买来自住。因为景盛华庭商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。景盛华庭商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此景盛华庭商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
公积金贷款购买惠州景盛华庭商铺房屋条件是什么，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答景盛华庭商铺小区相关问题。公积金贷款购买景盛华庭商铺房屋条件包含：1、借款人要有景盛华庭商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景盛华庭商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景盛华庭商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。景盛华庭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景盛华庭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的景盛华庭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景盛华庭商铺交易结算资金托管凭证原件；6景盛华庭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．景盛华庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州景盛华庭目前还有没有下降的空间，刚需敢买吗？
回答：您好，很高兴为您解答景盛华庭小区相关问题。景盛华庭的房价是14839元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且景盛华庭地处新沥路，这里的区位优势也是比较明显，景盛华庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。景盛华庭目前14839元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是公寓，位置在新沥路，对于刚需房客来说，景盛华庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州景盛华庭得房率是指什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答景盛华庭小区相关问题。景盛华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景盛华庭多层的公摊为5%-10%，景盛华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景盛华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景盛华庭房子的情况来算一下。公积金贷款购买景盛华庭房屋条件包含：1、借款人要有景盛华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景盛华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景盛华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城景盛华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:19起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
