惠州大亚湾二手房源海韵华庭2室2厅，中层(共12层)，80㎡，精装，西，2007年建，出售单价为7250元/㎡，总价58万，关注的购房人数为6人。

海韵华庭，2室2厅80平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积80㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-08。 海韵华庭小区信息:海韵华庭，建筑年代：2007年建，单元总数：2，总户数：180户，物业公司：惠州市钰锦物业管理有限公司，地址：新澳大道11号。

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问题：

惠州海韵华庭房子值不值得买，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答海韵华庭小区相关问题。海韵华庭房子值不值得买，首先要看海韵华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，海韵华庭位于新澳大道。再查看海韵华庭绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注海韵华庭的未来发展空间怎么样。海韵华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海韵华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当海韵华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海韵华庭建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州海韵华庭物业费是多少，开发商怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答海韵华庭小区相关问题。惠州海韵华庭物业费是1.0元/平米·月，是由惠州钰锦物业负责管理。海韵华庭地址位于新澳大道，可以直接去咨询物业服务详细。海韵华庭的开发商是惠州大亚湾正盛实业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。海韵华庭在惠州规划面积1600.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数地面停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州海韵华庭配套怎么样，房屋产权是多久？

回答：您好，很高兴为您解答海韵华庭小区相关问题。海韵华庭配套很好。第一，海韵华庭位于新澳大道，交通便利。第二，海韵华庭是由惠州钰锦物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，海韵华庭车位数地面停车位，最大限度满足业主需求。惠州海韵华庭建筑形式是暂无资料，房屋产权70年。海韵华庭是由惠州大亚湾正盛实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于新澳大道，预计开盘时间2007-08-12。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州海韵华庭买房房产证什么时候能拿到手，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答海韵华庭小区相关问题。海韵华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海韵华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海韵华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海韵华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。海韵华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海韵华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海韵华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海韵华庭的环境卫生。所以，海韵华庭里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州海韵华庭二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："海韵华庭1室1厅1厨1卫50.97平方米户型精致装修1室1厅、50.97㎡、精装、中层(共12层)、东南大亚湾-澳头-海韵华庭澳头第一小学，满五年，房本在手。25万4905元/㎡""海韵华庭次新小区，价格美丽！3室2厅、121.86㎡、精装、中层(共12层)、南大亚湾-澳头-海韵华庭澳头第一小学，满五年，房本在手。80万6565元/㎡""海韵华庭精装修1房，价格美丽，欢迎咨询1室1厅、50.89㎡、精装、低层(共12层)、南大亚湾-澳头-海韵华庭澳头第一小学，满五年，房本在手。31万6092元/㎡"

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声明：惠州大亚湾海韵华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:12起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。