惠州惠城二手房源鸿威金都雅苑2室2厅，低层(共30层)，81.4㎡，毛坯，东，2013年建，出售单价为9828元/㎡，总价80万，关注的购房人数为180人。

鸿威金都雅苑，2室2厅81.4平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积81.4㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-07-26。 鸿威金都雅苑小区信息:鸿威金都雅苑，建筑年代：2013年建，单元总数：33，总户数：2,410户，物业公司：深圳市鸿威物业管理有限公司惠州分公司，地址：惠州大道（小金口段）393号麒麟山公园旁。

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问题：

惠州鸿威金都雅苑商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答鸿威金都雅苑商铺小区相关问题。鸿威金都雅苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿威金都雅苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿威金都雅苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿威金都雅苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。鸿威金都雅苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿威金都雅苑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿威金都雅苑商铺房地产权证，鸿威金都雅苑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿威金都雅苑商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿威金都雅苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答鸿威金都雅苑商铺小区相关问题。鸿威金都雅苑商铺位于惠城惠州大道小金口段393号（麒麟山公园旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。鸿威金都雅苑商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿威金都雅苑商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿威金都雅苑商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿威金都雅苑是哪里的房子，开发商信誉怎样，总体来看可不可靠？

回答：您好，很高兴为您解答鸿威金都雅苑小区相关问题。鸿威金都雅苑选址在惠城惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7631元/平米，而惠州市鸿威房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，鸿威金都雅苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活鸿威金都雅苑开发商为惠州市鸿威房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，鸿威金都雅苑的施工单位是南京建工，物业公司由鸿威物业管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿威金都雅苑还有房源吗，买来投资会亏本吗？

回答：您好，很高兴为您解答鸿威金都雅苑小区相关问题。鸿威金都雅苑的房屋需求量大，所以鸿威金都雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿威金都雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿威金都雅苑的房源信息。要是想买鸿威金都雅苑投资，可放心入手。首先鸿威金都雅苑位于惠城惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，鸿威金都雅苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿威金都雅苑坐车方便吗，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答鸿威金都雅苑小区相关问题。鸿威金都雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿威金都雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿威金都雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。鸿威金都雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿威金都雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿威金都雅苑建筑面积来算的。鸿威金都雅苑商品住房在销售时，购房者与鸿威金都雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿威金都雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城鸿威金都雅苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:06起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。