惠州惠城二手房源水岸花都2室2厅，低层(共9层)，104㎡，精装，东北，2007年建，出售单价为12019元/㎡，总价125万，关注的购房人数为171人。

水岸花都，2室2厅104平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共9层)，建筑面积104㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-05-11。 水岸花都小区信息：

评价：

问答：

问题：

惠州水岸花都赠送面积大吗，房价会跌吗？

回答：您好，很高兴为您解答水岸花都小区相关问题。水岸花都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断水岸花都赠送面积的真实性。最后一定要确定水岸花都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买水岸花都的购房者造成困扰。房价应该是购房者最关注的问题了，水岸花都最新房价是9978元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且水岸花都处于惠沙堤二路38号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州水岸花都容易贬值吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答水岸花都小区相关问题。水岸花都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水岸花都本身设计遵照“以人为本”的理念，让水岸花都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水岸花都不容易贬值。水岸花都是由专业的建筑设计公司负责的，整体水岸花都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水岸花都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州水岸花都产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答水岸花都小区相关问题。购买水岸花都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水岸花都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水岸花都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水岸花都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水岸花都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买水岸花都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的水岸花都房屋户型，价格与面积。3、算清购买水岸花都房子时的各项税费4、仔细考量水岸花都物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好水岸花都房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州水岸花都这个价格值不值买，刚需敢买吗？

回答：您好，很高兴为您解答水岸花都小区相关问题。水岸花都的房价是9978元/平米，处在惠沙堤二路38号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。水岸花都目前9978元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是公寓，位置在惠沙堤二路38号，对于刚需房客来说，水岸花都还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州水岸花都二手房均价多少钱一平米？

回答：水岸花都现在二手房参考均价为：10859元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，惠沙堤二路38号。小区周边的学校有：惠州市南雁小学,惠州市河南岸中学。

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声明：惠州惠城水岸花都二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:04起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。