惠州博罗二手房源汤泉半岛2室2厅，高层(共18层)，101㎡，精装，南，年代暂无，出售单价为5941元/㎡，总价60万，关注的购房人数为96人。

汤泉半岛，看高尔夫球场2室2厅101平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积101㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-06-30。 汤泉半岛小区信息:汤泉半岛，建筑年代：暂无，单元总数：9，总户数：259户，物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司，地址：惠城广汕公路北侧惠博路段（汤泉高尔夫球场内）。

评价：房源卖点：101平方2房2厅2卫，客厅南向，厨卫朝北，通透，三面采光，户型非常储财大气。装修情况为：高层，精装房，该户型是整个汤泉半岛好的户型，豪华设计，格局方正，南北通透，采光通风佳能看半个高尔夫球场。二手房税费：关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!权属抵押无产权纠纷，正常按揭过户即可。道路交通情况怎么样?出行方便吗?本项目位于惠州CBD西北部汤泉景区高尔夫球场内，地处324国道、广汕、惠河高速公路交通要冲，惠博沿江景观大道，324国道(惠州—博罗)汤泉段，西与博罗县城相接。深圳：梅观—机荷—惠盐—惠河—小金口（下高速）—324国道往博罗方向2；东莞：莞城——石湾—广惠高速—小金口（下高速）—324国道往博罗方向2；广州：广汕—罗岗—广惠—小金口（下高速）—324国道往博罗方向2；教育配套按片区划分罗阳金阳幼儿园，汤泉小学。周边配套都有什么呢?一期项目内部规划有专属会所、小超市、娱乐室、健身、游泳池、水疗馆等。周边配套都有什么呢?有汤泉高尔夫球场、博罗体育馆SPA养生馆、中西餐厅、凯泉酒店、浪琴酒吧、咖啡厅、学校、商场、银行等配套设施小区介绍目总建筑面积约100万m2，规划建设有别墅、洋房、小高层、学校、商业、水上等多种物业形态，分四期开发。一期项目踞于约3000亩、27洞标准的汤泉高尔夫球场，为高尔夫一级物业，十步可上果岭。汤泉半岛，咫尺900年岭南汤，览罗浮山万亩森林，更有农家乐分布四周，周边度假酒店、惠州地区zui大的高尔夫会所、SPA水疗养生馆环绕，高端配套齐全。业主为什么要卖?。业主为什么要卖?:业主因外地发展，诚意出售此房屋！看中可以商议！按揭一次性均可

问答：

问题：

惠州汤泉半岛别墅停车难吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅停车位有一期573,地下444个,地上129个，基本上能满足停车需求。另外，汤泉半岛别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汤泉半岛别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汤泉半岛别墅的物业快速协调。汤泉半岛别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汤泉半岛别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当汤泉半岛别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汤泉半岛别墅建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州现在买汤泉半岛贵不贵，还会不会降价，投资好还是自住好？

回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛小区相关问题。买房都是越早买越好，而汤泉半岛目前的房价是11165元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上汤泉半岛地处于惠城汤泉高尔夫球场内，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。汤泉半岛是由品牌地产惠州市建祥房地产开发有限公司开发建设，产权为该项目产权为70年，目前价格为11165元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，汤泉半岛投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州汤泉半岛建筑面积是多少，占地面积是多少？

回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛小区相关问题。惠州汤泉半岛位于惠城汤泉高尔夫球场内，是由深圳市华阳国际建筑设计有限公司负责建筑设计的楼盘。汤泉半岛占地面积1000000.0平米，建筑面积1000000.0平米。按照板楼设计，绿化率45.0%，具有环保绿色创意的设计。汤泉半岛占地面积是1000000.0平米。目前汤泉半岛的均价是11165元/平米，建筑面积为1000000.0平米，规划有总户数438户当期户数438户户，规划设计车位数是停车位一期573,地下444个,地上129个。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，汤泉半岛地址位于惠城汤泉高尔夫球场内。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州汤泉半岛别墅环境怎么样，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汤泉半岛别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汤泉半岛别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。汤泉半岛别墅的优点挺多的，从价格上看汤泉半岛别墅性价比合理，还是很不错的。汤泉半岛别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让汤泉半岛别墅的业主居家生活都十分方便。另外，汤泉半岛别墅以人为本的设计理念，也让汤泉半岛别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州汤泉半岛别墅买房房产证什么时候能拿到手，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汤泉半岛别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汤泉半岛别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汤泉半岛别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。汤泉半岛别墅的房子出租需要注意：第一，对汤泉半岛别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汤泉半岛别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汤泉半岛别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汤泉半岛别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州博罗汤泉半岛二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:45起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。