惠州大亚湾二手房源天汇园2室2厅，低层(共31层)，61.4㎡，精装，西南，2013年建，出售单价为10586元/㎡，总价65万，关注的购房人数为46人。
天汇园，2室2厅61.4平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积61.4㎡，户型结构平层，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-25。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，2室2厅，60.12平米，90万；天汇园，2室2厅，60.21平米，73万；天汇园，2室2厅，60平米，55万；天汇园，2室2厅，61.5平米，56万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:32起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
