惠州惠阳二手房源历昌华庭2室2厅，中层(共20层)，37㎡，精装，北，2013年建，出售单价为16216元/㎡，总价60万，关注的购房人数为96人。

历昌华庭，2室2厅37平方米户型精装修拎包入住房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共20层)，建筑面积37㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-26。 历昌华庭小区信息:历昌华庭，建筑年代：2013年建，单元总数：3，总户数：1,265户，物业公司：惠州福万家物业管理有限公司，地址：惠阳区淡水白云坑石陂路8号。

评价：房源卖点：此房户型好，南北通风，空气对流，居住舒适，可以看到小区园林以及山景，餐厅朝北向可以看到山景，景观好，两个卧室朝南看花园，一个小卧室朝看山景，整个户型通透，居住舒适。周边配套都有什么呢?地处商业、居住，在周边1000米内有天虹商场、大润发超市、西区市场、、内部自建COCOPARK，商业配套齐全，可坐享繁华完善生活！小区介绍高铁物业距惠州南站、14号线地铁站只有1000米，属于双铁物业，值得购买！！！学府豪宅自建引进广州学校——华南师大附属学校，从幼儿园到高中，可享全程优质教育。生态住区背靠7100森林公园、内拥7万平内湖，外绕500万水库，山湖环绕，环境优美！处生态居住区，背靠7100亩森林公园，内拥7万平丹堤湖，外绕500万平水库，生态环境优美！

问答：

问题：

惠州历昌华庭买房房产证什么时候能拿到手，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理历昌华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的历昌华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是历昌华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。公积金贷款购买历昌华庭房屋条件包含：1、借款人要有历昌华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买历昌华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买历昌华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州历昌华庭有什么卖点，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭由品牌地产开发，也是惠州历昌房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在石坡路8号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外历昌华庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。历昌华庭是公寓类型，由惠州历昌房地产开发有限公司建造，位于石坡路8号，该地方地段优势明显，房价为11374元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州历昌华庭二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭二手房交易注意事项有1、进行历昌华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订历昌华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明历昌华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买历昌华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。历昌华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。历昌华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以历昌华庭买来自住是非常值得的。并且历昌华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州历昌华庭地处位置好不好，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且历昌华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，历昌华庭地处位置是非常好的。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前历昌华庭的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为5.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对历昌华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，历昌华庭的地址在石坡路8号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州历昌华庭售楼处在哪，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。惠州历昌华庭的售楼处在暂无资料。历昌华庭的楼盘地址位于石坡路8号。历昌华庭暂无明显缺点。历昌华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且历昌华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个历昌华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：历昌华庭，2室2厅，74.73平米，100万；历昌华庭，2室2厅，74.52平米，100万；历昌华庭，2室2厅，38.01平米，70万；历昌华庭，2室1厅，38平米，58万；

声明：惠州惠阳历昌华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:27起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。