惠州大亚湾二手房源天汇园2室2厅，高层(共26层)，61㎡，毛坯，东，2013年建，出售单价为10656元/㎡，总价65万，关注的购房人数为186人。
天汇园，2室2厅61平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积61㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-19。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：房源卖点：小区环境舒适，适宜居住装修情况为：全新毛坯可按自己喜欢的风格装修。二手房税费：满五年税费少看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车到达各个地方，四通八达。南联、木棉湾、香蜜湖、大剧院等地铁站。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需,幼儿园到初中有房能上学。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心安全，动静分明居住舒适设施齐全。
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，2室2厅，60.12平米，90万；天汇园，2室2厅，60平米，55万；天汇园，2室2厅，60.21平米，73万；天汇园，2室2厅，61.06平米，60万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:24起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
