惠州大亚湾二手房源天汇园2室2厅，中层(共31层)，61.4㎡，毛坯，北，2013年建，出售单价为9935元/㎡，总价61万，关注的购房人数为37人。
天汇园，2室2厅61.4平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积61.4㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-23。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：房源卖点：急，急，售，着急卖，诚心出售业主好说话装修情况为：片区有配套公立学校，读书方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适片教育配套晶晶幼儿园、华仲师范一二小学、大亚湾三中、澳头中学、崇雅中学、漳浦、大亚湾三小小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，2室2厅，60.12平米，90万；天汇园，2室2厅，60平米，55万；天汇园，2室2厅，60.21平米，73万；天汇园，2室2厅，61平米，65万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:24起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
