惠州大亚湾二手房源二月天花园2室2厅，高层(共26层)，75.96㎡，毛坯，东北，2000年-2018年建，出售单价为11190元/㎡，总价85万，关注的购房人数为19人。
二月天花园，沙田旁笋盘，业主急售，红本在手，随时看房房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积75.96㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000-2018，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-23。 二月天花园小区信息:二月天花园，建筑年代：2000年-2018年建，单元总数：13，总户数：1,953户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：石化大道中与民生路交汇处西南。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口公交直达万达，大润发，沃尔玛，惠州南站，惠州各地教育配套周边公立老牌，大亚湾一中，四中，培文，西区一小等。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，诚心出售。
问答：
问题：
惠州二月天花园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，二月天花园房价是10226元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1365元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1891元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：42元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：二月天花园，2室2厅，55平米，62万；二月天花园，2室2厅，55.84平米，60万；二月天花园，2室2厅，76.11平米，80万；二月天花园，2室2厅，74平米，80万；
声明：惠州大亚湾二月天花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:23起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
