惠州大亚湾二手房源百惠园2室2厅，低层(共18层)，77㎡，毛坯，南，2001年-2016年建，出售单价为9351元/㎡，总价72万，关注的购房人数为95人。
百惠园，诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积77㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2001-2016，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-07。 百惠园小区信息:百惠园，建筑年代：2001年-2016年建，单元总数：8，总户数：736户，物业公司：惠州大亚湾百惠物业管理有限公司，地址：龙海三路和龙山八路交汇处。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州百惠园开盘时间是什么时候？
回答：您好，很高兴为您解答惠州百惠园新房楼盘相关问题。百惠园新楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州百惠园环境怎么样，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答百惠园小区相关问题。百惠园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百惠园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百惠园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。百惠园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百惠园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当百惠园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百惠园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州百惠园里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答百惠园小区相关问题。百惠园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百惠园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百惠园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百惠园的环境卫生。所以，百惠园里面的卫生很干净。百惠园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百惠园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百惠园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百惠园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州百惠园的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答百惠园小区相关问题。百惠园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百惠园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百惠园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断百惠园开发商的实力，1要了解百惠园开发商和项目土地情况；2、要看百惠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百惠园开发商以往的业绩；4、百惠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百惠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百惠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州百惠园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，百惠园房价是9840元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1751元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2277元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：-272元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：百惠园，2室2厅，79平米，83万；百惠园，2室2厅，78平米，92万；百惠园，2室2厅，59.11平米，60万；百惠园，2室2厅，77平米，95万；
声明：惠州大亚湾百惠园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:18起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
