惠州大亚湾二手房源中铭君豪公寓2室1厅，低层(共16层)，67.15㎡，精装，北，2008年建，出售单价为7148元/㎡，总价48万，关注的购房人数为54人。

中铭君豪公寓，视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共16层)，建筑面积67.15㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-04。 中铭君豪公寓小区信息:中铭君豪公寓，建筑年代：2008年建，单元总数：6，总户数：782户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：响水河淡澳大道。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，明厨明卫，采光充足，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以正常交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，出行方便，上高速方便，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，孩子读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主换房，诚心出售此房

问答：

问题：

惠州中铭君豪公寓配套齐全吗，居住舒适吗，容积率对住户有什么影响？

回答：您好，很高兴为您解答中铭君豪公寓小区相关问题。中铭君豪公寓无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，中铭君豪公寓的绿化率达30.0，容积率为7.0，总体而言，中铭君豪公寓是个非常适宜居住的小区。中铭君豪公寓的容积率为7.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，中铭君豪公寓预计在2008-12交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在响水北路3号以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中铭君豪公寓二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考：中铭君豪公寓成熟社区业主诚心出售配套齐全商圈为邻2室2厅、84.9㎡、简装、低层(共18层)、南、2006年建大亚湾-比亚迪-中铭君豪公寓大亚湾西区第一小学，满五年，电梯。总价67万，均价7892元/㎡中铭君豪公寓临深万，均价达广场旁，1房带装修，钥匙红本在手可看房1室0厅、33㎡、精装、高层(共18层)、南、2006年建大亚湾-比亚迪-中铭君豪公寓大亚湾西区第一小学，随时看房，电梯。总价26万，均价7879元/㎡

问题：

惠州中铭君豪公寓施工质量如何，现在大概多少钱一平方？具体交房时间什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答中铭君豪公寓小区相关问题。中铭君豪公寓是由专业的施工单位负责的，因此中铭君豪公寓的施工质量是有保障的。并且中铭君豪公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，中铭君豪公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中铭君豪公寓的质量都是有保障的。目前中铭君豪公寓的单价为6569元/平米，项目开盘时间在2007-12，交房时间在2008-12，另外中铭君豪公寓容积率为7.0，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中铭君豪公寓这附近上下班会不会堵车，买来养老好不好？

回答：您好，很高兴为您解答中铭君豪公寓小区相关问题。中铭君豪公寓地处大亚湾响水河工业区淡澳大道与响水路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中铭君豪公寓现在为6569元/平米，中铭君豪公寓房源有限，可放心入手。中铭君豪公寓占地面积有59860.0平米，建筑面积为59860.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中铭君豪公寓买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答中铭君豪公寓小区相关问题。买中铭君豪公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中铭君豪公寓房屋户型，价格与面积。3、算清购买中铭君豪公寓房子时的各项税费4、仔细考量中铭君豪公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中铭君豪公寓房屋装修及维修费用预算。中铭君豪公寓的房子出租需要注意：第一，对中铭君豪公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中铭君豪公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中铭君豪公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中铭君豪公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中铭君豪公寓，2室2厅，72平米，52万；中铭君豪公寓，2室1厅，78.8平米，60万；中铭君豪公寓，2室1厅，64.47平米，46万；中铭君豪公寓，2室2厅，84.9平米，75万；

声明：惠州大亚湾中铭君豪公寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:16起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。