惠州惠城二手房源美地花园城2室2厅，高层(共19层)，83.13㎡，简装，南，2006年建，出售单价为9984元/㎡，总价83万，关注的购房人数为67人。
美地花园城，2室2厅83.13平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共19层)，建筑面积83.13㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-29。 美地花园城小区信息:美地花园城，建筑年代：2006年建，单元总数：12，总户数：1,230户，物业公司：深圳市中海商业服务有限公司，地址：演达二路7号。
评价：
问答：
问题：
惠州美地花园城二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，美地花园城10520元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1071元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1397元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-749元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州美地花园城三期二手房均价多少钱一平米？
回答：美地花园城三期现在二手房参考均价为：10465元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，演达二路7号。小区周边的学校有：惠州市中建麦绍棠学校（小学部）,惠州市惠港中学（初中部）。问题：
惠州美地花园城还有房源吗，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答美地花园城小区相关问题。美地花园城的房屋需求量大，所以美地花园城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去美地花园城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询美地花园城的房源信息。美地花园城是由专业的建筑设计公司负责的，整体美地花园城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美地花园城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州美地花园城二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，美地花园城10520元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1071元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1397元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-749元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州美地花园城具体在哪个位置，看房方便吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答美地花园城小区相关问题。美地花园城位于演达二路7号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是项目现场。美地花园城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美地花园城多层的公摊为5%-10%，美地花园城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美地花园城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美地花园城房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城美地花园城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:11起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
