惠州大亚湾二手房源观山悦花园2室2厅，中层(共9层)，79.09㎡，毛坯，南，2008年建，出售单价为6954元/㎡，总价55万，关注的购房人数为143人。

观山悦花园，户型好位置好，业主喜添丁换大房子，诚心卖好说话房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共9层)，建筑面积79.09㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-21。 观山悦花园小区信息:观山悦花园，建筑年代：2008年建，单元总数：14，总户数：666户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：石化大道西与石富路交汇处东北。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。1.地理位置优越，一线临深。2.小区环境优雅，园林设计独特，3.此单位户型方正，南北通透，光线充足。超70玻璃面铺装，豪宅专属，南玻双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，造价普通外墙5倍，媲美中信红树湾.装修情况为：毛坯可以根据自己的需求来装修，用材用料放心，任意发挥。二手房税费：业主购买多年，节约成本，费用少，成本低,权属抵押此房产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，M479到双龙地铁站，M325到坪山高铁站，A317/B317/336到惠州南站和惠阳，可以到达各个地方，四通八达。楼下有楼巴车可以到深圳香蜜湖，大剧院，木棉湾，南联地铁站等地教育配套19所学校，幼儿园到高中，晶晶幼儿园，华中师范附属学校，北大新世纪学校，道南小学，樟埔小学，大亚湾三中，西区实验学校，荷茶小学，大亚湾三小，外国语学校，北大培文等优质教育资源。周边配套都有什么呢?沃尔玛/华润万家/宝来广场/苏宁易购/漳浦市场，南边灶市场，老畲市场，生活配套齐全。世纪MOMO，好又多，农批市场，东晟购物广场世纪城福鑫购物广场，京华购物广场等比亚迪八大商圈，银行，学校，医院都有小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流，花园小区电梯房，儿童游乐场，老年活动场所，游泳池，宠物交流场所等。业主为什么要卖?户型好位置好，业主喜添丁换大房子，诚心卖好说话

问答：

问题：

惠州观山悦花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园位于大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。观山悦花园现在均价约为7684元/平米，开发商是惠州大亚湾龙城振业房地产开发有限公司，位于大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段。观山悦花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州观山悦花园二手房均价多少钱一平米？

回答：现在二手房参考均价为：8411元/㎡。小区位于惠州市大亚湾比亚迪商圈，石化大道西与石富路交汇处东北。小区周边的学校有：大亚湾西区崇德小学。

问题：

惠州观山悦花园的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园的房子出租需要注意：第一，对观山悦花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观山悦花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观山悦花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观山悦花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。观山悦花园二手房交易注意事项有1、进行观山悦花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订观山悦花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明观山悦花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买观山悦花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州观山悦花园位置在哪里，口碑怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园的位置在大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段。观山悦花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。观山悦花园口碑很不错，适宜居家生活。惠州观山悦花园为单价7684元/平米，开盘时间2007-12，占地20728.0平米，容积率3.0。是由实力开发商惠州大亚湾龙城振业房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州观山悦花园怎么样，好吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园占地面积20728.0平米，建筑面积66222.0平米，规模体量大。观山悦花园的位置在大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段，交通便利。观山悦花园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。观山悦花园的价格是7684元/平米，关于观山悦花园的价格信息详细，你可以咨询观山悦花园售楼处。观山悦花园售楼处的地址位于项目现场。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾观山悦花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:54起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。