惠州大亚湾二手房源龙光天悦龙庭2室2厅，高层(共24层)，82.17㎡，毛坯，南，2011年-2017年建，出售单价为9736元/㎡，总价80万，关注的购房人数为127人。

龙光天悦龙庭，"，片区有配套公立学校，读书方便"房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积82.17㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2011-2017，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-14。 龙光天悦龙庭小区信息:龙光天悦龙庭，建筑年代：2011年-2017年建，单元总数：24，总户数：3,078户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州水悦龙湾分公司，地址：中兴北路198号。

评价：房源卖点：质感空间：多飘窗设计，精心营造空间阔度，悦享更多居体验。郎阔竖厅：客餐厅一体贯通，约24㎡郎阔厅，再多朋友聚会，也能从容应对。尊尚布局：方正户型通透舒适，阳光两房带飘窗，创意空间设计，畅想优居生活。风景阳台：南向约5.1米大面宽阔景阳台，待客会友、种植花草，带来丰富生活意趣。装修情况为：业主居家精心装修，布局舒适，环境优雅。二手房税费：税费问题您可以咨询我，我会为您免费提供税费方案作为参考权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?社区自带2所幼儿园，自带华南师范大学附属惠阳幼儿园到高中；享受家门就学，省去了接送孩子。省心又省力！教育配套社区自带星河COCO综合体商城，永辉超市，影院，以及餐饮儿童乐园等。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍社区环境舒适，有天然湖，高绿化，小区内设有跑道年轻人可以晨练，老人可以遛弯。业主为什么要卖?感谢您点击我的房源，真诚为您服务！新房二手房交易中，本人所提供一切服务，都是免费。本人从事地产多年，精耕大亚湾惠阳片区新房及二手，房源不满意可主动咨询，可给您推荐合适房源！能为您给出正确的指导，解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心！我的优势是：真诚、用心、专业、热心的去服务好每一位客户，只为给您一个温馨的家!一份信任=一个温馨的家.成功交易不是结束，服务才刚刚开始！

问答：

问题：

惠州龙光天悦龙庭为什么便宜，是那种建筑类型？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭的位置在大亚湾大亚湾中兴北路198号，最新房价约为11258元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积89000.0平米、建筑面积360000.0平米、容积率3.3、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，龙光天悦龙庭属于性价比比较高的一类。龙光天悦龙庭的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是360000.0平米。是由深圳大学建筑设计研究院负责建筑设计。龙光天悦龙庭的具体地址在大亚湾大亚湾中兴北路198号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭是商铺还是住宅，可以投资吗，动工了吗？什么时候可以拿房？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭是住宅类型，由惠州大亚湾龙光房地产有限公司建造，位于大亚湾大亚湾中兴北路198号，该地方地段优势明显，房价为11258元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。龙光天悦龙庭是由惠州大亚湾龙光房地产有限公司开发，施工单位是龙光建设。目前的工程进度为现房在售(2015-10-12)，预计交房时间为2015年10月三期已入住，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下龙光天悦龙庭以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭物业公司是哪家的，物业费多少，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭目前是由龙光物业管理公司为业主保驾护航，物业费是1.41元/平米·月，现在龙光天悦龙庭规划有180户，容积率是3.3，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。龙光天悦龙庭是住宅类型，由惠州大亚湾龙光房地产有限公司建造，位于大亚湾大亚湾中兴北路198号，该地方地段优势明显，房价为11258元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎么判断龙光天悦龙庭开发商的实力，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。判断龙光天悦龙庭开发商的实力，1要了解龙光天悦龙庭开发商和项目土地情况；2、要看龙光天悦龙庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙光天悦龙庭开发商以往的业绩；4、龙光天悦龙庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙光天悦龙庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙光天悦龙庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。龙光天悦龙庭占地面积大，空间大，并且龙光天悦龙庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙光天悦龙庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙光天悦龙庭的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭的居住体验如何，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭的容积率3.3，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。龙光天悦龙庭的位置在大亚湾大亚湾中兴北路198号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。龙光天悦龙庭暂无明显缺点。龙光天悦龙庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙光天悦龙庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙光天悦龙庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光天悦龙庭，2室2厅，71.9平米，82万；龙光天悦龙庭，2室2厅，80.89平米，91万；龙光天悦龙庭，2室2厅，76.76平米，85万；龙光天悦龙庭，2室2厅，79.52平米，88万；

声明：惠州大亚湾龙光天悦龙庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:54起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。