惠州大亚湾二手房源阳光圣菲2室2厅，低层(共33层)，86.14㎡，毛坯，南，1990年-2019年建，出售单价为14976元/㎡，总价129万，关注的购房人数为6人。
阳光圣菲，满五年，税费低。业主急卖房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积86.14㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1990-2019，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-12。 阳光圣菲小区信息:阳光圣菲，建筑年代：1990年-2019年建，单元总数：12，总户数：1,520户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。
评价：房源卖点：万达广场就在楼下，楼间距宽，使用面积大，通风采光好。周边配套都有什么呢?成熟，生活方便。装修情况为：自己来装修，毛坯新房。二手房税费：产证在手，税费低。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口龙海二路，公交站台直达深圳坪山公交基地，直达惠州南站，??高速路口也近门口龙海二路，公交站台直达深圳坪山公交基地，直达惠州南站，??高速路口也近教育配套自带幼儿园，旁边就的西区一小，龙山小学，兴汉小学，北大培文，等。周边配套都有什么呢?万达广场，灿邦新天地广场，益田商业广场，永辉超市，红树林公园，儿童公园等配套环绕项目周边小区介绍所属商圈：万达商圈。物业类型：住宅/商铺。商业配套：万达购物广场、灿邦新天地、买菜也很方便，步行三分可以到东联农贸市场教育配套：西区一小、西区一小分校、龙山小学、兴汉小学、北大培文实验学校、休闲配套：万达文旅城、大亚湾儿童公园、金龟山公园、红树林湿地公园医疗配套：惠亚医院，惠阳第六人民医院。业主为什么要卖?业主考虑入手5房，一家不够住
问答：
问题：
惠州阳光圣菲商铺具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。阳光圣菲商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光圣菲商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光圣菲商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，阳光圣菲房价是11838元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：247元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-279元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-17元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州阳光圣菲能否准期交楼，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的确切交楼时间为2012年12月1日3-5栋已交楼，阳光圣菲共建了7栋，大约有1420户，阳光圣菲已成为当地热门红盘，手快有手慢无。阳光圣菲地处2015年7月18日1-2栋已开盘，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，阳光圣菲现在为12325元/平米，阳光圣菲房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断阳光圣菲商铺的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。判断阳光圣菲商铺的劣势，首先看阳光圣菲商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光圣菲商铺的周边治安好不好；最后要看阳光圣菲商铺质量是否有问题等。所以建议在选购阳光圣菲商铺房屋之前，要对阳光圣菲商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。阳光圣菲商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光圣菲商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光圣菲商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光圣菲商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光圣菲商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光圣菲商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。阳光圣菲商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光圣菲商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光圣菲商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光圣菲商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光圣菲，2室2厅，86.46平米，86万；阳光圣菲，2室2厅，87平米，120万；阳光圣菲，2室2厅，86.49平米，120万；阳光圣菲，2室2厅，86.49平米，130万；
声明：惠州大亚湾阳光圣菲二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:51起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
