惠州惠阳二手房源金惠大厦1室1厅，低层(共21层)，56㎡，精装，南，2006年建，出售单价为6786元/㎡，总价38万，关注的购房人数为156人。
金惠大厦，1室1厅56平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共21层)，建筑面积56㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-02-16。 金惠大厦小区信息:金惠大厦，建筑年代：2006年建，单元总数：1，总户数：319户，物业公司：广东百合物业管理有限公司，地址：金惠大道32号。
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惠州金惠大厦房价贵吗，适合买吗，有什么卖点？
回答：您好，很高兴为您解答金惠大厦小区相关问题。金惠大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金惠大厦的房价是9539元/平米，地理位置在金惠大道19号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。金惠大厦由品牌地产开发，也是惠州惠标房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在金惠大道19号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金惠大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
想买惠州金惠大厦的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答金惠大厦小区相关问题。金惠大厦户型设计合理，采光好，适合居住。金惠大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金惠大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。要判断金惠大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金惠大厦区域自然环境评估；2、金惠大厦周边生活环境评估；3、金惠大厦建筑质量评估；4、金惠大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金惠大厦室内配套设施、设备评估；6、金惠大厦物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金惠大厦赠送面积大吗，环境如何，有没有升值潜力？
回答：您好，很高兴为您解答金惠大厦小区相关问题。金惠大厦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金惠大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定金惠大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金惠大厦的购房者造成困扰。金惠大厦的环境非常不错，绿化率达到26.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金惠大厦位于金惠大道19号，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金惠大厦买房房产证什么时候能拿到手，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金惠大厦小区相关问题。金惠大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金惠大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金惠大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金惠大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。金惠大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金惠大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金惠大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金惠大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断金惠大厦的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答金惠大厦小区相关问题。判断金惠大厦的劣势，首先看金惠大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金惠大厦的周边治安好不好；最后要看金惠大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金惠大厦房屋之前，要对金惠大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。金惠大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金惠大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金惠大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金惠大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠阳金惠大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:40起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
