惠州大亚湾二手房源东方新天地1室1厅，低层(共32层)，41.62㎡，精装，南，2011年建，出售单价为8409元/㎡，总价35万，关注的购房人数为93人。

东方新天地，1室1厅41.62平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积41.62㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-08。 东方新天地小区信息:东方新天地，建筑年代：2011年建，单元总数：3，总户数：860户，物业公司：深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，地址：中兴中路3号。

评价：

问答：

问题：

惠州东方新天地大厦住房的维修基金怎么算，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答东方新天地大厦小区相关问题。东方新天地大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方新天地大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方新天地大厦建筑面积来算的。东方新天地大厦商品住房在销售时，购房者与东方新天地大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方新天地大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东方新天地大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方新天地大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方新天地大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方新天地大厦的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东方新天地大厦什么时候开盘，预计何时交楼，能否准期交楼？

回答：您好，很高兴为您解答东方新天地大厦小区相关问题。东方新天地大厦的装修状况是精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2010年4月18日二期已开盘，预计2011-12-1交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到大亚湾澳头镇商业中心，即北澳大道与进港大道交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。东方新天地大厦的确切交楼时间为2011-12-1，东方新天地大厦共建了2栋，大约有总户数860户当期户数860户，东方新天地大厦已成为当地热门红盘，手快有手慢无。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东方新天地一共有几户？停车位多吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东方新天地新房楼盘相关问题。东方新天地总户数有878户。车位数量有148个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东方新天地楼盘售价是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东方新天地新房楼盘相关问题。东方新天地现在新房参考均价约为：每平米5795元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东方新天地大厦有停车位吗，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答东方新天地大厦小区相关问题。东方新天地大厦是有停车位的，而且价格合理，由大中华第一太平戴维斯负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东方新天地大厦的车位数一期地上35个，二期地上15个，地下98个，最大限度的满足住户需求。东方新天地大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方新天地大厦多层的公摊为5%-10%，东方新天地大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方新天地大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方新天地大厦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：东方新天地，1室1厅，43.1平米，31万；东方新天地，1室1厅，39.73平米，28万；东方新天地，1室0厅，42.85平米，33万；东方新天地，1室1厅，35平米，33万；

声明：惠州大亚湾东方新天地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:33起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。