惠州惠阳二手房源壹品上城1室1厅，高层(共12层)，47.07㎡，简装，南，1998年建，出售单价为8286元/㎡，总价39万，关注的购房人数为11人。

壹品上城，1室1厅47.07平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共12层)，建筑面积47.07㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1998，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-02-19。 壹品上城小区信息:壹品上城，建筑年代：1998年建，单元总数：3，总户数：212户，物业公司：暂无资料，地址：州市惠阳区好宜多商贸广场。

评价：

问答：

问题：

惠州壹品上城的主要缺点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答壹品上城小区相关问题。壹品上城暂无明显缺点。壹品上城周边配套设施齐全，生活便捷。而且壹品上城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个壹品上城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。壹品上城现在均价约为7421元/平米，开发商是惠州市中山实业有限公司，位于惠阳崇雅路商贸广场。壹品上城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎样判断壹品上城的劣势，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答壹品上城小区相关问题。判断壹品上城的劣势，首先看壹品上城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看壹品上城的周边治安好不好；最后要看壹品上城质量是否有问题等。所以建议在选购壹品上城房屋之前，要对壹品上城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。壹品上城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且壹品上城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外壹品上城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以壹品上城的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州壹品上城的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答壹品上城小区相关问题。壹品上城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。壹品上城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让壹品上城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。壹品上城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响壹品上城每栋楼直接的采光。因此，整个壹品上城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外壹品上城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以壹品上城整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州壹品上城物业费是多少，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答壹品上城小区相关问题。惠州壹品上城物业费是1.2元/平米·月，是由深华物业管理有限公司负责管理。壹品上城地址位于开城大道，可以直接去咨询物业服务详细。壹品上城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般壹品上城多层的公摊为5%-10%，壹品上城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，壹品上城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买壹品上城房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州壹品上城价格走势是怎样，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答壹品上城小区相关问题。壹品上城房价为7421元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。壹品上城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。壹品上城地址：惠阳崇雅路商贸广场。壹品上城的优点挺多的，从价格上看壹品上城性价比合理，还是很不错的。壹品上城周边配套齐全，并且交通便捷。让壹品上城的业主居家生活都十分方便。另外，壹品上城以人为本的设计理念，也让壹品上城变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳壹品上城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:31起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。