惠州大亚湾二手房源晶地顺苑1室1厅，中层(共30层)，40.78㎡，毛坯，南，2011年建，出售单价为11035元/㎡，总价45万，关注的购房人数为69人。
晶地顺苑，1室1厅40.78平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积40.78㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-17。 晶地顺苑小区信息:晶地顺苑，建筑年代：2011年建，单元总数：4，总户数：1,050户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：龙山二路与龙盛一路交汇处西北。
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问题：
惠州晶地顺苑二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，晶地顺苑房价是9414元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-2177元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2703元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：-4826元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：晶地顺苑，1室1厅，40.78平米，32万；晶地顺苑，1室0厅，41平米，41万；晶地顺苑，1室2厅，55平米，45万；晶地顺苑，1室0厅，40平米，35万；
声明：惠州大亚湾晶地顺苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:22起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
