惠州大亚湾二手房源世纪城1室0厅，低层(共22层)，31.52㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为9518元/㎡，总价30万，关注的购房人数为33人。

世纪城，1室0厅31.52平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨0卫，所在楼层低层(共22层)，建筑面积31.52㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-09。 世纪城小区信息:世纪城，建筑年代：2013年建，单元总数：4，总户数：1,533户，物业公司：惠州市贝莱物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海三路与龙山七路交汇处。

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问题：

惠州金莎世纪城容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。金莎世纪城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金莎世纪城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金莎世纪城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金莎世纪城建筑面积加倍计算。金莎世纪城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金莎世纪城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金莎世纪城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金莎世纪城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州好益康世纪城新房交易税费怎么算，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。好益康世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。好益康世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。好益康世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。好益康世纪城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且好益康世纪城本身设计遵照“以人为本”的理念，让好益康世纪城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说好益康世纪城不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金沙世纪城新楼盘什么时候开盘？

回答：您好，很高兴为您解答惠州金沙世纪城新房楼盘相关问题。金沙世纪城开盘时间是2018年03月23日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

金莎世纪城开盘时买最合适吗，这个价格值不值买？

回答：您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。若想买金莎世纪城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金莎世纪城作为周边为数不多的新盘，目前12179元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金莎世纪城，可早点购买。金莎世纪城的房价是12179元/平米，处在暂无资料，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州好益康世纪城停车位收费标准，怎么样？现在适合入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城物业服务是由惠州市元亨康物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数555。惠州好益康世纪城的停车位收费标准详细需要向惠州市元亨康物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于承修路与东华大道交汇口，可以过去详细咨询。好益康世纪城是40公寓,商铺，规划有574户，容积率为5.73，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：世纪城，1室0厅，32平米，35万；世纪城，1室2厅，48.11平米，43万；世纪城，1室0厅，32平米，27万；世纪城，1室1厅，48.11平米，35万；

声明：惠州大亚湾世纪城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:20起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。