惠州大亚湾二手房花千树苑,诚心出售,业主人好说话,看花园安静,配套全14万

  来源:孙大圣找房编辑:找房网发布日期::2022-07-13浏览次数:0

摘要:惠州大亚湾花千树苑,诚心出售,业主人好说话,看花园安静,配套全出售,业主出售挂牌价总价为14万,平均单价约为5222元/㎡

惠州大亚湾二手房源花千树苑1室0厅,高层(共15层),26.81㎡,精装,南,2008年建,出售单价为5222元/㎡,总价14万,关注的购房人数为5人。

花千树苑,诚心出售,业主人好说话,看花园安静,配套全房子具体情况如下: 房子户型1室0厅0厨1卫,所在楼层高层(共15层),建筑面积26.81㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限满五唯一,建筑年代2008,抵押信息无抵押,房本备件未知,挂牌时间2021-04-30。 花千树苑小区信息:花千树苑,建筑年代:2008年建,单元总数:25,总户数:2,075户,物业公司:惠州市德美南海物业管理有限公司,地址:大亚湾大道与龙海二路交汇处。

评价:房源卖点:楼层采光通风效果好,视野开阔户型方正舒适,社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为:布局合理,格局方正动静分明采光合理,居住非常舒服。二手房税费:业主购买多年,税费比较少,节约成本,详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷,可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车,可以到达各个地方,四通八达。教育配套片区有配套公立学校,读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街,学校,菜市场公园等,能满足生活所需。小区介绍花园环境优美,品质小区,物业管理贴心,动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园,老年活动场所,宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转,卖房变现,业主人好说话。

问答:

问题:

惠州花千树苑住房的维修基金怎么算,买之前要做哪些预算?

回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照花千树苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照花千树苑建筑面积来算的。花千树苑商品住房在销售时,购房者与花千树苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花千树苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买花千树苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的花千树苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买花千树苑房子时的各项税费4、仔细考量花千树苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好花千树苑房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州花千树苑是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。产权如何购买获得?

回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑位于龙海二路,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买花千树苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花千树苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购花千树苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与花千树苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明花千树苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州花千树苑停车难吗,是多少年产权的?车位咋样?

回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑停车位有20,基本上能满足停车需求。另外,花千树苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此花千树苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有花千树苑的物业快速协调。花千树苑是暂无资料公寓,位于龙海二路,规划户数为225户,停车位能满足业主的需求,20,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州花千树苑新房交易税费怎么算,容易贬值吗?

回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花千树苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。花千树苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。花千树苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。花千树苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花千树苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让花千树苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说花千树苑不容易贬值。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州花千树苑二手房均价多少钱一平米?

回答:惠州现在房价均价11591元/平方米户型,花千树苑房价是8985元/平方米户型,小区和全市房价比差值为:-2606元/平方米户型,房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m,小区和大亚湾房价比差值为:-3132元/平方米户型,房价比区域房价要便宜;万达房价11855元/平米,房价比差值为:-2870元/平方米户型,和周边商圈的小区相比较低。

小区其他二手房源房源业主心理期望价:花千树苑,1室1厅,51平米,51万;花千树苑,1室1厅,63平米,48万;花千树苑,1室2厅,63平米,52万;花千树苑,1室1厅,43平米,36万;

声明:惠州大亚湾花千树苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:00起,1日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

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