惠州大亚湾二手房源新际首座1室2厅，中层(共28层)，53㎡，简装，南，2009年建，出售单价为6604元/㎡，总价35万，关注的购房人数为39人。
新际首座，业主工作调动，在工作地买房子安家,急！急!急！房子具体情况如下： 房子户型1室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积53㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-22。 新际首座小区信息:新际首座，建筑年代：2009年建，单元总数：2，总户数：719户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：石化大道中与中兴五路交汇处东北。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买原购价高，没有个税，费用少，成本低,权属抵押此房产权清晰且无纠纷，教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。业主为什么要卖?业主工作调动，在工作地买房子安家,急！急!急！
问答：
问题：
惠州新际首座二手房均价多少钱一平米？
回答：现在二手房参考均价为：7628元/㎡。小区位于惠州市大亚湾大亚湾中心区商圈，石化大道中与中兴五路交汇处东北。小区周边的学校有：澳头黄鱼涌小学。小区其他二手房源房源业主心理期望价：新际首座，1室2厅，51.55平米，45万；新际首座，1室1厅，39.98平米，30万；新际首座，1室2厅，51.2平米，37万；新际首座，1室1厅，39.71平米，28万；
声明：惠州大亚湾新际首座二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:47起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
