惠州大亚湾二手房源太东时尚岛1室2厅，中层(共31层)，72㎡，毛坯，南，2008年-2017年建，出售单价为8056元/㎡，总价58万，关注的购房人数为144人。

太东时尚岛，72平1+1两房业主诚心出售价格可谈房子具体情况如下： 房子户型1室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积72㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008-2017，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-06。 太东时尚岛小区信息:太东时尚岛，建筑年代：2008年-2017年建，单元总数：9，总户数：1,259户，物业公司：惠州太东智慧物业服务有限公司，地址：大亚湾区西区石化大道与龙山六路交汇处(比亚迪一期北侧)。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个区域，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，诚心出售。

问答：

问题：

惠州太东·时尚岛作为投资买房的话这套房合适吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答太东·时尚岛小区相关问题。首先太东·时尚岛的位置在大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，太东·时尚岛的容积率为3.5，绿化率高达25.0%，车位数拥有地下1336个，房子的产权年限是购物中心产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。太东·时尚岛占地30000.0平米，容积率3.5，绿化率25.0%，地处大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，太东·时尚岛前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太东·时尚岛怎么走，购买来适合自住吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答太东·时尚岛小区相关问题。惠州太东·时尚岛的位置在大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧），可以通过各种地图导航查询路线。另外太东·时尚岛的售楼处位于大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（项目营销中心），也可以去售楼处寻找怎么去太东·时尚岛的路线。太东·时尚岛的房子很购买来自住。因为太东·时尚岛不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太东·时尚岛周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太东·时尚岛购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太东·时尚岛得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答太东·时尚岛小区相关问题。太东·时尚岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太东·时尚岛多层的公摊为5%-10%，太东·时尚岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太东·时尚岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太东·时尚岛房子的情况来算一下。太东·时尚岛位于大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧），绿化率为25.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。太东·时尚岛户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太东·时尚岛价格走势是怎样，售楼处在哪？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答太东·时尚岛小区相关问题。太东·时尚岛房价为9240元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。太东·时尚岛周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。太东·时尚岛地址：大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧）。惠州太东·时尚岛的售楼处在大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（项目营销中心）。太东·时尚岛的楼盘地址位于大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太东·时尚岛通透性怎样，作为投资买房的话这套房合适吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答太东·时尚岛小区相关问题。太东·时尚岛占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响太东·时尚岛每栋楼直接的采光。因此，整个太东·时尚岛的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外太东·时尚岛本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以太东·时尚岛整体上面通透性都非常好。首先太东·时尚岛的位置在大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪一期北侧），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，太东·时尚岛的容积率为3.5，绿化率高达25.0%，车位数拥有地下1336个，房子的产权年限是购物中心产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾太东时尚岛二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:36起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。