泰丰牧马湖介绍：【泰丰牧马湖】二期载誉归来500米其他配套也很成熟的百万学区大盘【项目介绍】总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，分九期开发，容积率2.3。一期已完美收官，二期占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约15.46万㎡，由2栋高层和4栋超高层组成，拥一线湖景资源，距万达广场导航距离约404米，首推77栋、78栋，现正热卖中.于5月1日即将推出76栋77栋（32层高层）、78栋（48层超高层）约87-128㎡湖景高层，共456套【核心价值卖点】1、惠州目前唯一私立与公里随意切换学区大盘：学区溢价能力高：深圳前10名校学区房溢价率最高达180%，最低60%起社区内名校：泰丰牧马湖社区内12年制私立北大培文国际学校，特有5（小学）+2（初中）+2（高中）+3（高考冲刺）教学体制，圆您的孩子名校梦另有1所公立小学（规划）+2所幼儿园（规划）小区旁：熊猫国际幼儿园（已开学）、大亚湾第四中学（建设中，位于小区西门对面，预计2021年9月开学）。2公里内：西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿园等。2、住这里，往返深圳真的很方便（1）龙海二路：项目位于龙海二路旁，约6.9公里/14分钟抵深。（2）双高铁惠州南站：惠州南站每天约70班次车往返深圳一站28分钟到达深圳核心区深大城际（建设中）：家门口的高铁站，项目据响水河站预计在1公里范围内，于2020年开工建设，预计2025年通车赣深高铁：建成后惠州北站18分钟到深圳，30分钟到香港，35分钟到广州深汕高铁：建成后惠州南站到深圳公交式运营（3）双地铁一城轨深圳地铁14号线（在建）：项目距离深圳沙田地铁站仅9.6公里，从沙田站乘坐地铁14号线可以直接到达福田片区，在大运站可以换乘3号线、16号线、33号线去往罗湖、福田、深圳北等深圳各区域。预计2021年12月通车，后期连接惠州南站。深圳地铁16号线（在建）：已修建田心站，预计2022年5月通车。深圳地铁16号线由福田区到龙岗中心城片区，连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部（平湖）物流组团、龙岗中心城等。（4）三高速一快速沿海高速：2.7公里沿海高速澳头出口，直达深圳罗湖和福田，畅通香港。沈海高速：大亚湾直达深圳龙岗，布吉、宝安等区域。惠大高速：连接惠州南北，可通达惠州惠城等区域。南坪快速：连接大亚湾龙海三路，深圳南山到坪山转大亚湾约40分钟。（5）一机场平潭机场：定位为深圳第二机场，47条航线连通全国42个城市。平潭机场将成为粤港澳大湾区世界级机场群的重要干线机场。3、500米范围内其他配套也很齐全（1）三大核心商超交汇万达广场：导航距离约404米，惠州目前唯一万达广场。”万达所在，必属中心“，说明这个区域就是城市的中心位置。益田HolidayPark：距离项目约800米，建面约5万㎡灿邦新天地：距离项目约1.6公里，惠湾目前最大型商场。（2）双五星级酒店为邻，相信世界级眼光温德姆酒店（在建）：五星级酒店，距项目约100米华美达酒店：片区最成熟的星级酒店，距项目约500米。（3）五大公园环绕大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，亚公顶森林公园，虎头山公园，红树林湿地公园分布在项目东西南北侧，且均在15分钟车程范围内，周末休闲的好去处。（4）三甲医院惠亚医院：距离项目5.4公里，惠湾唯一一个三甲医院。4、原生湖景资源，百万方生活大城总计容建筑面积约101万㎡。百万大城，2.3超低容积率，项目环绕原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区。全龄配套社区，沿湖跑道、国际八赛道标准泳池、双儿童泳池。5、投资跟着政策走，财富增值少不了粤港澳大湾区：最高级国家战略，经济影响力全球第1，习近平亲自谋划、亲自部署、亲自推动，置业优选大湾区深圳先行示范区：深圳——粤港澳大湾区龙头地位，力争建成全球标杆城市，投资跟着深圳走，大树底下好乘凉临深片区：投资优选深圳，其次临深，东莞最低4万元/㎡起，不到1/2价抢占临深大亚湾，深莞限购政策持续加码，惠州为大湾区唯一不限购城市6、金地物业，豪宅御用物业管家服务项目2000多个，服务客户500多万，管理服务覆盖120余座大中城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区。2009-2020连续十二年荣获中国物业服务百强企业多次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业盖洛普客户满意度高达99%。
详细信息：购房参考：大亚湾最新楼盘灿邦新天地介绍灿邦新天地大亚湾万达广场附近高性价比大亚湾地铁口大亚湾高铁口
建筑形式：板塔结合
环线位置：
物业公司：金地物业
物业费：3.2
供暖方式：
取暖费：元/平方米/月
装修标准：毛坯
车位费：180元
饮用水：市政供水
使用率：95%
绿化率：40%
容积率：3.2
总占地面积：556000平方米
总建筑面积：101平方米。
基本信息：楼盘名称：泰丰牧马湖
所属区域：广东惠州大亚湾区
楼盘类型：住宅主题公园养老地产
最新价格：16500元/平方米
开盘价格：1300元/平方米
开发商名称：惠州市丰泰城房地产开发有限公司
楼盘地址：惠州市大亚湾西区大亚湾大道218号
售楼处地址：惠州市大亚湾西区大亚湾大道218号
开盘日期：2021-09-30
入住日期：2022-12-31
销售状态：在售。
周边配套：小区配套设施
托儿所/幼儿园/小学/中学/卫生站/居住区门诊/医院/万达广场/北大培文/大亚湾第一中学/儿童公园/临深/惠州南站/大亚湾站
周边概况信息
学校：大亚湾第四中学，西区第一小学，西区第一中学，华师附中，北大配文学校
购物：万达广场，灿邦商城，天虹，益田，大润发
酒店餐饮：华美达酒店，嘉年华酒店，美年达酒店，万达五星级酒店，七天连锁
政府机构：上扬派出所，管委会，体育馆，人民广场，渔人码头，海关，检察院
金融机构：农业银行，工行银行，中国银行，建设银行，交通银行，农商银行，邮政储蓄
休闲：嘉禾影城，天天健身会所，恒大影城，万达影城
医疗：惠阳第一人民医院，中山大学附属医院
综合：衣食住行，吃喝玩乐
交通状况信息
地铁站：深大城际响水河站
地铁线路：深惠城际
公共汽车站：牧马湖站，大亚湾第一中学站
公共汽车线路：201,203,188,209，K1，K2
大型客/货运站：惠州南站，惠阳汽车总站
高速/内环出入口：惠深沿海高速，南坪快速，丹梓大道
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周边楼盘推荐：14300元/平方米，泰丰牧马湖；16800元/平方米，卓越东部蔚蓝海岸；17500元/平方米，龙光城；12300元/平方米，新华联广场；16800元/平方米，冠华城桂香园；19600元/平方米，富康·锦绣壹号；16800元/平方米，慧湾中心；14000元/平方米，泰丰牧马湖；0元/平方米，荃新时代；10500元/平方米，锦河湾。
同等价位楼盘推荐：嘉善，枫尚学府；诸暨，诸暨?尧舜养心谷；宝安区，星河铭苑；惠阳区，碧桂园南站新城；镜湖新区，九城御两湖；太仓，云栖麓；临安，临安锦云澜天里；吴兴区，成龙观山邸；周边，大众湖滨花园；诸暨，大树彩虹里。
