小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：2800个，单元总数：13，总户数：29，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，开发商：承德光耀投资有限公司。
小区详细信息：物业用途：别墅，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：13，总户数：29，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.2，停车位，2800个，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：1-3.85元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利。
小区二手房：光耀城五期临湖双拼送800平花园三个车位无边际泳池，5室3厅，582㎡，1500万；光耀城五期6室3厅1厨5卫?业主急售，出价就卖，6室2厅，374.2㎡，600万；光耀城五期临湖双拼带私家泳池送800平花园，5室3厅，582㎡，1500万。
附近小区：光耀城一期，14803元/㎡；光耀城二期，13462元/㎡；光耀城四期，12961元/㎡；光耀城小团圆，12081元/㎡；光耀城三期，12892元/㎡；冠臣御品，11202元/㎡；汇鑫花园，8347元/㎡；恒泰嘉园派，11209元/㎡；嘉兴苑，8238元/㎡；奥园德明华庭，13097元/㎡；自由自宅，10793元/㎡；龙林上观，11579元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州光耀城一期二手房均价多少钱一平米？
答
光耀城一期现在二手房参考均价为：12563元/㎡。小区位于惠州市惠阳惠阳经济开发区商圈，惠阳区淡水北环路与惠南大道交汇处。小区周边的学校有：惠阳光耀实验学校（小学部）,惠阳光耀实验学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州怎样判断光耀城三期的劣势，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。判断光耀城三期的劣势，首先看光耀城三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光耀城三期的周边治安好不好；最后要看光耀城三期质量是否有问题等。所以建议在选购光耀城三期房屋之前，要对光耀城三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。光耀城三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且光耀城三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外光耀城三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以光耀城三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城三期二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期二手房交易注意事项有1、进行光耀城三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光耀城三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光耀城三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光耀城三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。光耀城三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光耀城三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光耀城三期买来自住是非常值得的。并且光耀城三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州光耀城三期治安怎么样，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光耀城三期也拥有专业的物业管理团队，负责光耀城三期居住环境的卫生与安全。因此，在光耀城三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。光耀城三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光耀城三期每栋楼直接的采光。因此，整个光耀城三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光耀城三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光耀城三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市山谷的价格信息在哪看，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市山谷小区相关问题。光耀城市山谷的价格是8056元/平米，关于光耀城市山谷的价格信息详细，你可以咨询光耀城市山谷售楼处。光耀城市山谷售楼处的地址位于暂无资料。光耀城市山谷户型设计合理，采光好，适合居住。光耀城市山谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光耀城市山谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州光耀城市山谷的优点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市山谷小区相关问题。光耀城市山谷的优点挺多的，从价格上看光耀城市山谷性价比合理，还是很不错的。光耀城市山谷周边配套齐全，并且交通便捷。让光耀城市山谷的业主居家生活都十分方便。另外，光耀城市山谷以人为本的设计理念，也让光耀城市山谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。光耀城市山谷停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，光耀城市山谷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光耀城市山谷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光耀城市山谷的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市山谷如何去看房，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市山谷小区相关问题。怎么去光耀城市山谷看房，首先可以通过拨打光耀城市山谷售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去光耀城市山谷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询光耀城市山谷代理销售人员咨询。购买光耀城市山谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光耀城市山谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光耀城市山谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光耀城市山谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光耀城市山谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州光耀城市山谷的房子出租注意事项有哪些，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市山谷小区相关问题。光耀城市山谷的房子出租需要注意：第一，对光耀城市山谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光耀城市山谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光耀城市山谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光耀城市山谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。光耀城市山谷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀城市山谷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀城市山谷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀城市山谷的环境卫生。所以，光耀城市山谷里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州光耀城市山谷里面卫生干净吗，开盘时买最合适吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市山谷小区相关问题。光耀城市山谷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀城市山谷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀城市山谷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀城市山谷的环境卫生。所以，光耀城市山谷里面的卫生很干净。若想买光耀城市山谷，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过光耀城市山谷作为周边为数不多的新盘，目前8056元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买光耀城市山谷，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市广场二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市广场小区相关问题。光耀城市广场二手房交易注意事项有1、进行光耀城市广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光耀城市广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光耀城市广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光耀城市广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。光耀城市广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光耀城市广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光耀城市广场地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州光耀城市广场周边有什么学校，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市广场小区相关问题。光耀城市广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在光耀城市广场很方便。除此之外，光耀城市广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。光耀城市广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。光耀城市广场暂无明显缺点。光耀城市广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且光耀城市广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光耀城市广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市广场里面卫生干净吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市广场小区相关问题。光耀城市广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀城市广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀城市广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀城市广场的环境卫生。所以，光耀城市广场里面的卫生很干净。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前光耀城市广场的绿化率达26.4%，小区绿化还是非常多的，容积率为6.99，还是比较低的，适合居住。不过要是对光耀城市广场的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，光耀城市广场的地址在麦地南路29号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市广场环境如何，有没有升值潜力，这个地段这个价格有人买吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市广场小区相关问题。光耀城市广场的环境非常不错，绿化率达到26.4%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，光耀城市广场位于麦地南路29号，这里位置明显，具备升值的潜力。光耀城市广场在麦地南路29号建成，由惠州市光耀实业投资有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前光耀城市广场的价格在11330元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2008-12。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城市广场是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答光耀城市广场小区相关问题。光耀城市广场位于麦地南路29号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。光耀城市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光耀城市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光耀城市广场房地产权证，光耀城市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光耀城市广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城小团圆容积率怎么算，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小团圆小区相关问题。光耀城小团圆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光耀城小团圆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当光耀城小团圆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光耀城小团圆建筑面积加倍计算。购买光耀城小团圆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光耀城小团圆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光耀城小团圆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光耀城小团圆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光耀城小团圆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀城小团圆环境怎么样，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小团圆小区相关问题。光耀城小团圆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光耀城小团圆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光耀城小团圆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去光耀城小团圆看房，首先可以通过拨打光耀城小团圆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去光耀城小团圆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询光耀城小团圆代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州光耀城小团圆最新房价是多少，地址在哪里？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小团圆小区相关问题。光耀城小团圆最新房价的均价约为5108元/平米。光耀城小团圆位于淡水北环路与惠南大道交界处查看周边地图，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为750000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。光耀城小团圆周是一个规划3217户户的普通住宅楼盘，车位数暂无资料。光耀城小团圆的地址在淡水北环路与惠南大道交界处查看周边地图。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州光耀城小团圆的户型设计有没有浪费空间，房价会跌吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小团圆小区相关问题。光耀城小团圆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。光耀城小团圆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让光耀城小团圆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。房价应该是购房者最关注的问题了，光耀城小团圆最新房价是5108元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且光耀城小团圆处于淡水北环路与惠南大道交界处查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州光耀城小团圆买之前要做哪些预算，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小团圆小区相关问题。买光耀城小团圆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光耀城小团圆房屋户型，价格与面积。3、算清购买光耀城小团圆房子时的各项税费4、仔细考量光耀城小团圆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光耀城小团圆房屋装修及维修费用预算。光耀城小团圆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。光耀城小团圆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让光耀城小团圆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州光耀城口碑怎么样，还有房吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀城小区相关问题。光耀城口碑很不错，适宜居家生活。惠州光耀城为单价8602元/平米，开盘时间2013年11月2号开盘8、9栋，占地45478.0平米，容积率3.44。是由实力开发商光耀集团下属光耀地产珠三角区域公司开发建筑，质量安全有保障。光耀城开盘时间2013年11月2号开盘8、9栋，交房时间预计2013年10月入住洋房。光耀城规划户数总户数824户当期户数824户，总共有8栋。光耀城是由中原地产代理(深圳)有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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