小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：488个，单元总数：2，总户数：414，物业费：1.35/㎡?月，物业公司：中铁（惠州）铁路有限公司，开发商：惠州市添鸿置业有限公司。
小区详细信息：物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：414，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：6.4，车位比例：1:1.14，停车位，488个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：中铁（惠州）铁路有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：中铁锦域蓝湾2室2厅75m?毛坯，2室2厅，75㎡，88万；中铁锦域蓝湾1室1厅56.12m?精装修，1室2厅，56.1㎡，75万；中铁锦域蓝湾3室2厅112m?精装修，3室2厅，112㎡，130万。
附近小区：水岸花都，11368元/㎡；永和苑，14410元/㎡；欣悦阳光，10433元/㎡；蓝莲花公馆，13622元/㎡；东湖花园一区，8276元/㎡；方直城市时代，17196元/㎡；东湖苑，9291元/㎡；东湖花园二区，8534元/㎡；金瑞彩虹湾，17869元/㎡；东湖花园三区，11601元/㎡；永富源御品湾，14888元/㎡；中锴金城花园，13713元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中铁锦域蓝湾二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："中铁锦域蓝湾2室2厅1厨1卫79.5m?精致装修2室2厅、79.5㎡、精装、中层(共28层)、西南惠城-河南岸-中铁锦域蓝湾(中铁·锦域蓝湾)惠州市南雁小学，满五年，电梯。97万12201元/㎡""中铁锦域蓝湾河南岸朝南精装2房楼下红楼滩公园配套成熟2室2厅、78㎡、精装、高层(共28层)、东南惠城-河南岸-中铁锦域蓝湾(中铁·锦域蓝湾)惠州市南雁小学，电梯。93万11923元/㎡""中铁锦域蓝湾3室2厅1厨2卫102.7m?精致装修3室2厅、102.7㎡、精装、高层(共28层)、南惠城-河南岸-中铁锦域蓝湾(中铁·锦域蓝湾)惠州市南雁小学，电梯。130万12658元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州中铁锦域蓝湾房屋产权是多久，容积率是多少？
答
您好，很高兴为您解答中铁锦域蓝湾小区相关问题。惠州中铁锦域蓝湾建筑形式是板塔结合，房屋产权该项目产权为70年。中铁锦域蓝湾是由惠州市添鸿置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于惠城河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁），预计开盘时间2011年7月。惠州中铁锦域蓝湾规划设计的占地面积是6638.0平米，建筑面积是42360.0平米，容积率是6.4。由中铁设计院有限公司设计的中铁锦域蓝湾容积率相对合理，绿化率高达25.0%，非常适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中铁锦域蓝湾现价多少，有送装修吗，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答中铁锦域蓝湾小区相关问题。中铁锦域蓝湾当前现价是12214元/平米，交房为毛坯交付，中铁锦域蓝湾预在2012-4交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。中铁锦域蓝湾的位置在惠城河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁），噪音不大，中铁锦域蓝湾是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有6.4，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州中铁锦域蓝湾建筑面积是多少，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答中铁锦域蓝湾小区相关问题。惠州中铁锦域蓝湾位于惠城河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁），是由中铁设计院有限公司负责建筑设计的楼盘。中铁锦域蓝湾占地面积6638.0平米，建筑面积42360.0平米。按照板塔结合设计，绿化率25.0%，具有环保绿色创意的设计。中铁锦域蓝湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中铁锦域蓝湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中铁锦域蓝湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
惠州中铁锦域蓝湾噪音大吗，居住环境怎么样，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答中铁锦域蓝湾小区相关问题。中铁锦域蓝湾的位置在惠城河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁），噪音不大，中铁锦域蓝湾是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有6.4，总体而言，环境舒适宜人。中铁锦域蓝湾的开盘时间为2011年7月，有兴趣可以留意中铁锦域蓝湾的最新动态，当前中铁锦域蓝湾的房价为12214元/平米，是性价比比较高的一个项目，中铁锦域蓝湾的地址在惠城河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中铁锦域蓝湾二手房交易主要事项有哪些，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答中铁锦域蓝湾小区相关问题。中铁锦域蓝湾二手房交易注意事项有1、进行中铁锦域蓝湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中铁锦域蓝湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中铁锦域蓝湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中铁锦域蓝湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。中铁锦域蓝湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中铁锦域蓝湾每栋楼直接的采光。因此，整个中铁锦域蓝湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中铁锦域蓝湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中铁锦域蓝湾整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州中铁锦域蓝湾二手房房价是多少?物业公司是哪个？
答
惠州中铁锦域蓝湾二手房参考均价是12300元/㎡，小区物业公司中铁物业，物业费1.35元/平米/月，位于惠州惠城河南岸鸿昌路158号，由中铁设计院有限公司设计的中铁锦域蓝湾容积率相对合理，绿化率高达25.0%，非常适宜居住。周边配套：商业购物：小清莱(惠城总店)782米、麻辣英雄(麦地店)948米、隆昌海鲜酒家(南岸路店)1100米、世贸旋转餐厅1103米、绿茶餐厅(港惠新天地店)附近学校：爱童乐幼儿园512米、东湖花园中心幼儿园583米、正泰幼儿园(新岸路)650米、惠城区天天幼儿园交通：军分区、交投巴士公司、花边岭、南坛、滨江公园、世贸中心本地楼市小区楼盘
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