小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：2599个，单元总数：5，总户数：1,154，物业费：1.6-1.9/㎡?月，物业公司：惠州市天益物业管理有限公司，开发商：惠州市天益投资有限公司。
小区详细信息：物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：5，总户数：1,154，绿化率：30.16%，人车分流：否，容积率：4.77，车位比例：1:1.3，停车位，2599个，停车费，地上150元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.75-3.8元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市天益物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象，管理处地址：暂无资料。小区简介：天益城位于惠州市惠城区金湖路1号，属于陈江板块。小区由惠州市天益投资有限公司投资开发，于2014年竣工，小区普通住宅产权为70年，购物中心产权40年。小区占地面积57700㎡，建筑面积450000㎡，容积率为4.4，绿化率为32%。
小区评价：物业水平：小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。小区优点：小区距离汇佳购物广场公交站约200米，居民公交出行很便利小区缺点：小区前排楼栋靠近仲恺五路，噪音影响较大，对居民生活带来不便。
小区二手房：天益城笋盘，地段好，沃尔玛轻轨旁，4室2厅，89㎡，132万；天益城2室2厅80m?满五年，2室2厅，80㎡，120万；天益城4室2厅131m?毛坯，4室2厅，131㎡，170万。
附近小区：昇阳名厦，9416元/㎡；隆生仲恺花园，10337元/㎡；金茂精英现代城1期，6712元/㎡；御景华城2期，8306元/㎡；御景华城1期，8528元/㎡；金茂精英现代城2期，7169元/㎡；御景华城4期，9761元/㎡；鑫月城，11263元/㎡；鑫月城三期，11589元/㎡；家华名都花园，9647元/㎡；佳磊鹏程阁，9971元/㎡；梧桐郡府，10401元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州天益城开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州天益城新房楼盘相关问题。天益城开盘时间是2018年10月26日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城新楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州天益城新房楼盘相关问题。天益城现在新房参考均价约为：每平米12000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城二期新房楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州天益城二期新房楼盘相关问题。天益城二期现在新房参考均价约为：每平米12500元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城一共有几户？停车位充足吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州天益城新房楼盘相关问题。天益城总户数有600户。车位数量有3266个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城二期有多少户？停车位多吗？有多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州天益城二期新房楼盘相关问题。天益城二期总户数有806户。停车位有3016个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城二手房均价多少钱一平米？
答
天益城现在二手房参考均价为：11813元/㎡。小区位于惠州市仲恺陈江商圈，仲恺大道金湖路1号。小区周边的学校有：惠州市仲恺区新春小学,惠州仲恺高新区第八小学,惠州市仲恺区德园学校（小学部）,惠州市仲恺中学（初中部）,惠州市仲恺区德园学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城商铺这里值不值得，可靠吗？
答
您好，很高兴为您解答天益城商铺小区相关问题。天益城商铺首先地段在仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时天益城商铺属于商铺类型，为暂无资料建筑，容积率4.8，无论是自住还是投资价值颇高天益城商铺整体来看还是很可靠，天益城商铺由开发经验丰富的惠州市天益投资有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站）以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州怎样判断天益城商铺的劣势，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答天益城商铺小区相关问题。判断天益城商铺的劣势，首先看天益城商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天益城商铺的周边治安好不好；最后要看天益城商铺质量是否有问题等。所以建议在选购天益城商铺房屋之前，要对天益城商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。天益城商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天益城商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天益城商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天益城商铺的环境卫生。所以，天益城商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答天益城商铺小区相关问题。天益城商铺是暂无资料商铺，位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，1145个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。天益城商铺现在均价约为暂无资料，开发商是惠州市天益投资有限公司，位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站）。天益城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州天益城商铺新房交易税费怎么算，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答天益城商铺小区相关问题。天益城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天益城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天益城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天益城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。天益城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天益城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天益城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市购房税费
问
惠州天益城商铺的优点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答天益城商铺小区相关问题。天益城商铺的优点挺多的，从价格上看天益城商铺性价比合理，还是很不错的。天益城商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让天益城商铺的业主居家生活都十分方便。另外，天益城商铺以人为本的设计理念，也让天益城商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。要判断天益城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天益城商铺区域自然环境评估；2、天益城商铺周边生活环境评估；3、天益城商铺建筑质量评估；4、天益城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天益城商铺室内配套设施、设备评估；6、天益城商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城附近繁华吗，吃喝玩乐方便，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答天益城小区相关问题。天益城位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，天益城现在的价格为9445元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间天益城选址在仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9445元/平米，而惠州市天益投资有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，天益城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州天益城停车位收费标准，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答天益城小区相关问题。天益城物业服务是由惠州市天益投资有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共1145个停车位。惠州天益城的停车位收费标准详细需要向惠州市天益投资有限公司咨询。楼盘名地址位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），可以过去详细咨询。天益城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天益城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天益城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州天益城地处位置好不好，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答天益城小区相关问题。天益城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天益城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天益城地处位置是非常好的。天益城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天益城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天益城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天益城的环境卫生。所以，天益城里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州天益城有没有降价的可能，规划大不大？有多少户？
答
您好，很高兴为您解答天益城小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，天益城的最新价格是9445元/平米，而且天益城所处的位置也十分有利好，位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。天益城占地面积为27169.0平米，建筑面积是129696.0平米，规划还是比较大的，天益城共开发3栋，总户数约600户，天益城由大开发商惠州市天益投资有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州天益城整个楼盘面积多大，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答天益城小区相关问题。天益城总规划面积为27169.0平米，建筑面积为129696.0平米，共建设3栋，户数约有600户，容积率为4.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。天益城位于仲恺仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站），共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，天益城现在的价格为9445元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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