小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：1105个，单元总数：21，总户数：938，物业费：1.7/㎡?月，物业公司：惠州新世界康居发展有限公司，开发商：惠州新世界康居发展有限公司。
小区详细信息：物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：21，总户数：938，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1:0.99，停车位，1105个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州新世界康居发展有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便捷，地理位置优越且特殊。
小区二手房：新世界曦岸4室2厅1厨2卫124.68m?精致装修，4室2厅，124.7㎡，158万；新世界曦岸3室2厅105.6m?精装修，3室2厅，105.6㎡，120万。
附近小区：国兆嘉湖苑，10398元/㎡；新世界长湖苑一期，9514元/㎡；新世界长湖苑二期，10248元/㎡；龙光水悦龙湾，16044元/㎡；蓝波湾，10582元/㎡；宝安山水龙城，13234元/㎡；东方威尼斯别墅，14866元/㎡；东方威尼斯，14494元/㎡；海伦堡海伦湾，15113元/㎡；中信水岸城珊瑚湾，15764元/㎡；华兴金盛丽景，12962元/㎡；东湖花园五区，13644元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州新世界曦岸商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸商铺小区相关问题。新世界曦岸商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新世界曦岸商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新世界曦岸商铺建筑面积来算的。新世界曦岸商铺商品住房在销售时，购房者与新世界曦岸商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新世界曦岸商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。新世界曦岸商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新世界曦岸商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新世界曦岸商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
从哪些方面评估惠州新世界曦岸商铺的优劣，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸商铺小区相关问题。要判断新世界曦岸商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新世界曦岸商铺区域自然环境评估；2、新世界曦岸商铺周边生活环境评估；3、新世界曦岸商铺建筑质量评估；4、新世界曦岸商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新世界曦岸商铺室内配套设施、设备评估；6、新世界曦岸商铺物业管理服务质量评估。新世界曦岸商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新世界曦岸商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新世界曦岸商铺房地产权证，新世界曦岸商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新世界曦岸商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新世界曦岸商铺的房子出租注意事项有哪些，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸商铺小区相关问题。新世界曦岸商铺的房子出租需要注意：第一，对新世界曦岸商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世界曦岸商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世界曦岸商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世界曦岸商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。新世界曦岸商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新世界曦岸商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新世界曦岸商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新世界曦岸商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州新世界曦岸商铺限购吗，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸商铺小区相关问题。惠州新世界曦岸商铺是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买新世界曦岸商铺不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买新世界曦岸商铺需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。新世界曦岸商铺位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州新世界曦岸商铺坐车方便吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸商铺小区相关问题。新世界曦岸商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新世界曦岸商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新世界曦岸商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。新世界曦岸商铺的房子很购买来自住。因为新世界曦岸商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新世界曦岸商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新世界曦岸商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新世界曦岸占地面积是多少，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸小区相关问题。新世界曦岸占地面积是50000.0平米。目前新世界曦岸的均价是10755元/平米，建筑面积为110000.0平米，规划有899户户，规划设计车位数是1105个。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，新世界曦岸地址位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面）。新世界曦岸房子值不值得买，首先要看新世界曦岸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新世界曦岸位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面）。再查看新世界曦岸绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新世界曦岸的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新世界曦岸买来投资会亏本吗，有没有降价的可能？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸小区相关问题。要是想买新世界曦岸投资，可放心入手。首先新世界曦岸位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，新世界曦岸在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。照着目前的形势，房价很少会跌，新世界曦岸的最新价格是10755元/平米，而且新世界曦岸所处的位置也十分有利好，位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
怎么判断惠州新世界曦岸开发商的实力，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸小区相关问题。判断新世界曦岸开发商的实力，1要了解新世界曦岸开发商和项目土地情况；2、要看新世界曦岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世界曦岸开发商以往的业绩；4、新世界曦岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世界曦岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世界曦岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。新世界曦岸是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新世界曦岸也已开盘，真的想买房，可以到惠城长湖东路1号（交警支队斜对面）看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新世界曦岸有没有降价的可能，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，新世界曦岸的最新价格是10755元/平米，而且新世界曦岸所处的位置也十分有利好，位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。新世界曦岸的售楼中心已建成，地址为惠城区东江新城——长湖东路一号，新世界曦岸共开发栋数8栋，容积率达到2.3，而新世界曦岸的停车位数就有1105个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州新世界曦岸如何，销售代理是谁？
答
您好，很高兴为您解答新世界曦岸小区相关问题。新世界曦岸位于惠城长湖东路1号（交警支队斜对面），地段好，交通方便。整个楼盘占地50000.0平米，建筑面积110000.0平米，设计规划899户户。由中建三局施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。新世界曦岸开盘时间2014年3月1日3、4栋大户型已加推，销售代理是新世界中国地产有限公司。新世界曦岸目前售价10755元/平米，占地面积50000.0平米，总共有899户户。新世界曦岸预计交房时间2013年8月30日3、4栋已交楼。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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