小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：610个，单元总数：10，总户数：873，物业费：1.38/㎡?月，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，开发商：惠州市海东置业有限公司。
小区详细信息：物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：9，单元总数：10，总户数：873，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.6，车位比例：1:1.73，停车位，610个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：周边配套设施齐全，封闭式小区。
小区二手房：南山公馆麦地龙丰轻轨站南山公馆刚需毛坯三房仅售90万，3室2厅，89㎡，90万；南山公馆3室2厅134m?精装修，3室2厅，134㎡，138万；南山公馆4室2厅109m?精装修，4室2厅，109㎡，123万。
附近小区：美林玉桂山，10909元/㎡；山水世家，9904元/㎡；一城峯景，10968元/㎡；润园一期，15237元/㎡；金燕楼，5487元/㎡；润园二期，15143元/㎡；万林湖御林苑，13142元/㎡；雍翠园，8559元/㎡；iho智勤大厦，13029元/㎡；万林湖和院，13262元/㎡；新时代花园一期，10090元/㎡；万林湖碧林苑，13209元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州南山公馆三期君山楼盘开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州南山公馆三期君山新房楼盘相关问题。南山公馆三期君山开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆三期君山新房价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州南山公馆三期君山新房楼盘相关问题。南山公馆三期君山现在新房参考均价约为：每平米价格待定。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆三期君山一共有多少户？一共有多少个停车位？
答
您好，很高兴为您解答惠州南山公馆三期君山新房楼盘相关问题。南山公馆三期君山总户数有186户。一共有131个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，南山公馆10477元/m?，小区和全市房价比差值为：-1114元/m?，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1440元/m?，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-792元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆三期上院房屋产权是多久，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期上院小区相关问题。惠州南山公馆三期上院建筑形式是小高层,板塔结合，房屋产权普通住宅:70年。南山公馆三期上院是由惠州市海东置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），预计开盘时间4/5/6栋推出时间待定。南山公馆三期上院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南山公馆三期上院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南山公馆三期上院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南山公馆三期上院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆三期上院目前还有没有下降的空间，具体什么时间可以开盘呢？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期上院小区相关问题。南山公馆三期上院的房价是售价待定，个人认为现在房价趋于平稳，而且南山公馆三期上院地处鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），这里的区位优势也是比较明显，南山公馆三期上院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。南山公馆三期上院的开盘时间在4/5/6栋推出时间待定，有意向买房可不要错过时间，南山公馆三期上院的交房时间估计在2012年12月31日三期洋房已交楼，项目位置处于鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划11栋，有总户数960户当期户数528户。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州南山公馆三期上院这个位置会不会很吵，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期上院小区相关问题。南山公馆三期上院位置处在鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），为小高层,板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是售价待定，想买房的话，可致电咨询。南山公馆三期上院的房价是售价待定，个人认为现在房价趋于平稳，而且南山公馆三期上院地处鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），这里的区位优势也是比较明显，南山公馆三期上院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州南山公馆三期上院环境如何，有没有升值潜力，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期上院小区相关问题。南山公馆三期上院的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南山公馆三期上院位于鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），这里位置明显，具备升值的潜力。买房都是越早买越好，而南山公馆三期上院目前的房价是售价待定，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上南山公馆三期上院地处于鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州南山公馆II期二手房交易主要事项有哪些，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期二手房交易注意事项有1、进行南山公馆II期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南山公馆II期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南山公馆II期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南山公馆II期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。南山公馆II期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南山公馆II期也拥有专业的物业管理团队，负责南山公馆II期居住环境的卫生与安全。因此，在南山公馆II期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州南山公馆II期“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南山公馆II期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南山公馆II期之前一定要先看五证是否齐全。南山公馆II期位于惠城鹅岭南路45号（市委党校对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是鹅岭南路45号（市委党校对面）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州南山公馆II期物业怎么样，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。惠州南山公馆II期的物业公司是深圳鹏基物业管理有限公司，深圳鹏基物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。南山公馆II期物业服务是由深圳鹏基物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数停车位比例11。惠州南山公馆II期的停车位收费标准详细需要向深圳鹏基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于惠城鹅岭南路45号（市委党校对面），可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州南山公馆II期停车难吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期停车位有停车位比例11，基本上能满足停车需求。另外，南山公馆II期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南山公馆II期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南山公馆II期的物业快速协调。南山公馆II期现在均价约为10858元/平米，开发商是惠州市海东置业有限公司，位于惠城鹅岭南路45号（市委党校对面）。南山公馆II期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州南山公馆II期住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南山公馆II期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南山公馆II期建筑面积来算的。南山公馆II期商品住房在销售时，购房者与南山公馆II期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南山公馆II期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买南山公馆II期房屋条件包含：1、借款人要有南山公馆II期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南山公馆II期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南山公馆II期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州南山公馆三期君山怎么样，现在适合入手吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。南山公馆三期君山是南山公馆三期上院普通住宅产权为70年住宅，规划有960户户，容积率为2.2，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。南山公馆三期君山的优点挺多的，从价格上看南山公馆三期君山性价比合理，还是很不错的。南山公馆三期君山周边配套齐全，并且交通便捷。让南山公馆三期君山的业主居家生活都十分方便。另外，南山公馆三期君山以人为本的设计理念，也让南山公馆三期君山变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州南山公馆三期君山停车难吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。南山公馆三期君山停车位有共200个车位，车位配比为11。，基本上能满足停车需求。另外，南山公馆三期君山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南山公馆三期君山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南山公馆三期君山的物业快速协调。公积金贷款购买南山公馆三期君山房屋条件包含：1、借款人要有南山公馆三期君山所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南山公馆三期君山自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南山公馆三期君山贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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惠州南山公馆三期君山的地址在哪里，价格走势是怎样？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。南山公馆三期君山周是一个规划960户户的住宅楼盘，车位数共200个车位，车位配比为11。南山公馆三期君山的地址在惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边）。南山公馆三期君山房价为6774元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南山公馆三期君山周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。南山公馆三期君山地址：惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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惠州南山公馆三期君山升值快吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。如果想买房的话，想必南山公馆三期君山在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6774元/平米，南山公馆三期君山由惠州市海东置业有限公司开发，共开发了11，位于惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。南山公馆三期君山共开发11栋，目前南山公馆三期君山已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6774元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州南山公馆三期君山二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。南山公馆三期君山二手房交易注意事项有1、进行南山公馆三期君山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南山公馆三期君山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南山公馆三期君山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南山公馆三期君山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。南山公馆三期君山占地面积大，空间大，并且南山公馆三期君山有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南山公馆三期君山绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南山公馆三期君山的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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