小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：200个，单元总数：4，总户数：80，物业费：0.8-1.3/㎡?月，物业公司：惠州市恒宇物业管理有限公司，开发商：惠州市恒宇实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：80，绿化率：3%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:3.40，停车位，200个，停车费，地上120元/月，地下120元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市恒宇物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：周边配套比较成熟，周边公交线路很多，生活、出行都很方便。
小区二手房：恒宇新苑3室2厅136m?满五年，3室2厅，136㎡，128万；恒宇新苑4室2厅136m?精装修，4室2厅，136㎡，140万。
附近小区：南星丽苑，11003元/㎡；尚品世家，12216元/㎡；金盛大厦，11233元/㎡；嘉泰新苑，15452元/㎡；金旺新苑，10616元/㎡；永富源御品湾，14888元/㎡；金山湖丹荔园，23418元/㎡；南岸翠堤园，12395元/㎡；方直广场，25431元/㎡；香滨美御，15987元/㎡；金山湖花园3区，19048元/㎡；都市丽景，10022元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州恒宇新苑楼栋间距够大吗，这里交通不好是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答恒宇新苑小区相关问题。恒宇新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒宇新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒宇新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。恒宇新苑位置在鸿昌路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前恒宇新苑的价位在9258元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来恒宇新苑升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州怎样判断恒宇新苑的劣势，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答恒宇新苑小区相关问题。判断恒宇新苑的劣势，首先看恒宇新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒宇新苑的周边治安好不好；最后要看恒宇新苑质量是否有问题等。所以建议在选购恒宇新苑房屋之前，要对恒宇新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。恒宇新苑的房屋需求量大，所以恒宇新苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒宇新苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒宇新苑的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州恒宇新苑买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答恒宇新苑小区相关问题。买恒宇新苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的恒宇新苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买恒宇新苑房子时的各项税费4、仔细考量恒宇新苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好恒宇新苑房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买恒宇新苑房屋条件包含：1、借款人要有恒宇新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒宇新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒宇新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州恒宇新苑购买来适合自住吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答恒宇新苑小区相关问题。恒宇新苑的房子很购买来自住。因为恒宇新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒宇新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒宇新苑购买来是很适合自住的。恒宇新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒宇新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒宇新苑房地产权证，恒宇新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒宇新苑房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州恒宇新苑物业费是多少，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答恒宇新苑小区相关问题。惠州恒宇新苑物业费是1.3元/平米·月，是由暂无资料负责管理。恒宇新苑地址位于鸿昌路，可以直接去咨询物业服务详细。恒宇新苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒宇新苑很方便。除此之外，恒宇新苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒宇新苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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