小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：51个，单元总数：13，总户数：292，物业费：0.6/㎡?月，物业公司：惠州市好家园物业管理有限公司，开发商：广州市康大房地产开发公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：10，单元总数：13，总户数：292，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：4.5，车位比例：1:0.86，停车位，51个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市好家园物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：乐居苑4室2厅140.73m?普通装修，4室2厅，140.7㎡，115万；乐居苑3室2厅123m?满五年，3室2厅，123㎡，93万。
附近小区：新锦江公寓B栋，8206元/㎡；锦江钻石LIFE，8382元/㎡；四洲城市经典，11336元/㎡；东御大厦，10591元/㎡；中区华府，11999元/㎡；润景鑫苑，11078元/㎡；江南豪苑，10997元/㎡；乐基尚品，10440元/㎡；中洲城尚品，11342元/㎡；祥瑞大厦，8678元/㎡；太东高地，10970元/㎡；淡水第一城，7238元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州乐居苑的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答乐居苑小区相关问题。乐居苑暂无明显缺点。乐居苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且乐居苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个乐居苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断乐居苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、乐居苑区域自然环境评估；2、乐居苑周边生活环境评估；3、乐居苑建筑质量评估；4、乐居苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、乐居苑室内配套设施、设备评估；6、乐居苑物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州乐居苑最新房价是多少，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答乐居苑小区相关问题。乐居苑最新房价的均价约为7817元/平米。乐居苑位于府东北街4号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为85000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。乐居苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。乐居苑的配套完善，设施齐全，在乐居苑居住是十分安全便捷的。乐居苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州乐居苑的房子出租注意事项有哪些，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答乐居苑小区相关问题。乐居苑的房子出租需要注意：第一，对乐居苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租乐居苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，乐居苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付乐居苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。乐居苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此乐居苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，乐居苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个乐居苑的环境卫生。所以，乐居苑里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州乐居苑购买来适合自住吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答乐居苑小区相关问题。乐居苑的房子很购买来自住。因为乐居苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。乐居苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此乐居苑购买来是很适合自住的。乐居苑的优点挺多的，从价格上看乐居苑性价比合理，还是很不错的。乐居苑周边配套齐全，并且交通便捷。让乐居苑的业主居家生活都十分方便。另外，乐居苑以人为本的设计理念，也让乐居苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州乐居苑这附近的治安好不好，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答乐居苑小区相关问题。乐居苑选在府东北街4号建成，这片区域的治安不错，目前由惠州市嘉诚物业开发有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买乐居苑的话，可安心购买。乐居苑的位置在府东北街4号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，乐居苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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