小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：458个，单元总数：7，总户数：561，物业费：1.4/㎡?月，物业公司：惠州市裕隆实业有限公司，开发商：惠州市裕隆工贸有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：7，总户数：561，绿化率：37.3%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.22，停车位，458个，停车费，地上100元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市裕隆实业有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：新湖丽园位于惠城区水口街道办人民南四路水口龙湖核心商圈，三环内，皇冠假日酒店对面，由7栋均为19层的建筑组成，共559套单位。 户型为61-68㎡两房，85㎡三房，123-125㎡四房。附近有新湖小学。小区附近的公交站是龙湖市场站，公交线路有9、13、16、27、29、388、318、398、303等，多条线路，出行便利。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1、小区内部环境优美，绿化高，空气清新，适合居住；2、出小区就有一个大润汇购物广场，日常购物非常方便。小区缺点：小区是人流大，电梯不太够用。
小区二手房：新湖丽园4室2厅128.8m?毛坯，4室2厅，128.8㎡，125万。
附近小区：阳光新苑，11340元/㎡；大新城三期，11880元/㎡；大新城，11675元/㎡；玉台华庭，12531元/㎡；龙日花苑BC区，10580元/㎡；海伦堡海伦春天一期，13550元/㎡；海伦堡海伦春天二期，12882元/㎡；宏新富苑，9711元/㎡；华兴金盛丽景，12962元/㎡；隆生皇冠花园，13661元/㎡；宝安山水龙城，13234元/㎡；鸿升世纪东方城，10955元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州新湖丽园二手房均价多少钱一平米？
答
新湖丽园现在二手房参考均价为：10260元/㎡。小区位于惠州市惠城水口商圈，人民南四路18号。小区周边的学校有：惠阳平潭新湖小学,惠州市新湖小学。本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，新湖丽园10260元/m?，小区和全市房价比差值为：-1331元/m?，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1657元/m?，房价比区域房价要便宜；水口房价9738元/平米，房价比差值为：522元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园升值快吗，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答新湖丽园小区相关问题。如果想买房的话，想必新湖丽园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13540元/平米，新湖丽园由惠州市裕隆工贸有限公司开发，共开发了3，位于(惠城)人民南四路18号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。新湖丽园的位置在(惠城)人民南四路18号，噪音不大，新湖丽园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.3%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园噪音大吗，居住环境怎么样，这个盘好吗？
答
您好，很高兴为您解答新湖丽园小区相关问题。新湖丽园的位置在(惠城)人民南四路18号，噪音不大，新湖丽园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.3%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。新湖丽园的物业类型是住宅，总开发建设3栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达37.3%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园有停车位吗，位置在哪里？
答
您好，很高兴为您解答新湖丽园小区相关问题。新湖丽园是有停车位的，而且价格合理，由惠州市裕隆工贸有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新湖丽园的车位数共有579个（地上58个，架空层22个，地下499个），最大限度的满足住户需求。新湖丽园的位置在(惠城)人民南四路18号。新湖丽园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园优势有哪些，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答新湖丽园小区相关问题。新湖丽园的优势有1、新湖丽园地段位于(惠城)人民南四路18号，交通设施便利，生活便捷。2、新湖丽园周边其他配套实施齐全，完善。3、新湖丽园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新湖丽园地处位置优越，升值潜力大。5、惠州市裕隆工贸有限公司提供的物业管理合理，安全等。新湖丽园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新湖丽园很方便。除此之外，新湖丽园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新湖丽园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州新湖丽园买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答新湖丽园小区相关问题。买新湖丽园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新湖丽园房屋户型，价格与面积。3、算清购买新湖丽园房子时的各项税费4、仔细考量新湖丽园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新湖丽园房屋装修及维修费用预算。新湖丽园二手房交易注意事项有1、进行新湖丽园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新湖丽园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新湖丽园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新湖丽园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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