小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：50个，单元总数：10，总户数：169，物业费：0.7/㎡?月，物业公司：惠州市嘉诚物业开发有限公司，开发商：惠州世纪雅图实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：10，总户数：169，绿化率：27.3%，人车分流：否，容积率：3.8，车位比例：1:0.95，停车位，50个，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市嘉诚物业开发有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，生活配套丰富完善。
小区二手房：公安花园3室2厅96m?普通装修，3室2厅，96㎡，78万。
附近小区：世纪铂爵，13308元/㎡；海燕玉兰花园，11493元/㎡；金耀园，11900元/㎡；花边岭南，12784元/㎡；云天华庭，11712元/㎡；世纪新天，10940元/㎡；五星国墅园，8974元/㎡；益鑫大厦，10976元/㎡；升平苑，10978元/㎡；泰豪广场，18056元/㎡；凯悦公寓，9461元/㎡；港惠新天地北区，11326元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州公安花园楼栋间距够大吗，这个位置能不能买？
答
您好，很高兴为您解答公安花园小区相关问题。公安花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体公安花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，公安花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。公安花园位置是在小石湖路一横巷3号，还是值得入手的，公安花园为无开发，是板楼建筑，价位在4544元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
想买惠州公安花园的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答公安花园小区相关问题。公安花园户型设计合理，采光好，适合居住。公安花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。公安花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。公安花园暂无明显缺点。公安花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且公安花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公安花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州公安花园是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答公安花园小区相关问题。公安花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的公安花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的公安花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。公安花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公安花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公安花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公安花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州公安花园的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答公安花园小区相关问题。公安花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外公安花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看公安花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断公安花园开发商的实力，1要了解公安花园开发商和项目土地情况；2、要看公安花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公安花园开发商以往的业绩；4、公安花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公安花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公安花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州公安花园地处位置好不好，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答公安花园小区相关问题。公安花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且公安花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，公安花园地处位置是非常好的。公安花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而公安花园也拥有专业的物业管理团队，负责公安花园居住环境的卫生与安全。因此，在公安花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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