小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：350个，单元总数：4，总户数：357，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：成都驿扬物业管理有限责任公司，开发商：四川省蜀安房地产开发有限责任公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：357，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.95，车位比例：1:0.22，停车位，350个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-4.28元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：成都驿扬物业管理有限责任公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：周边的商户与服务齐全，物业良好，环境优美，使用率高，周边配套设施齐。
小区二手房：长富花园1室1厅38m?普通装修，1室1厅，38㎡，26万。
附近小区：中恒SOHO世纪，7937元/㎡；丽豪华府，9562元/㎡；海伦堡中侨公馆，14737元/㎡；东方国际，7082元/㎡；蓝山太子港，8430元/㎡；银座大厦，8182元/㎡；苹果社区，10117元/㎡；锦上花，6805元/㎡；日升昌阳光地带，8674元/㎡；建业深干线，12360元/㎡；华宇大厦，6980元/㎡；华星大厦，6897元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州长富花园现在卖多少钱，交通怎么样，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答长富花园小区相关问题。长富花园现在均价约为5925元/平米，开发商是广东长城建设深圳公司，位于人民五路。长富花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。长富花园的房子出租需要注意：第一，对长富花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长富花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长富花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长富花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州长富花园楼栋间距够大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答长富花园小区相关问题。长富花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体长富花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长富花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而长富花园位于人民五路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前长富花园为5925元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长富花园的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答长富花园小区相关问题。长富花园暂无明显缺点。长富花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且长富花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长富花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断长富花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长富花园区域自然环境评估；2、长富花园周边生活环境评估；3、长富花园建筑质量评估；4、长富花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长富花园室内配套设施、设备评估；6、长富花园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长富花园还有房源吗，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答长富花园小区相关问题。长富花园的房屋需求量大，所以长富花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长富花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长富花园的房源信息。长富花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长富花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长富花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长富花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州长富花园新房交易税费怎么算，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答长富花园小区相关问题。长富花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长富花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长富花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长富花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。长富花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长富花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长富花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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