小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：86个，单元总数：45，总户数：710，物业费：0.8-1/㎡?月，物业公司：惠州市金星物业管理有限公司，开发商：惠州市万宇置业发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：22，单元总数：45，总户数：710，绿化率：38%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1:0.74，停车位，86个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市金星物业管理有限公司，物业服务：小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便，管理处地址：暂无资料。小区简介：江北新苑位于惠州市惠城区三新南路8号，属于江北中心区板块。小区是开发的高品质住宅居住环境比较舒适，于1998年竣工。小区由小高层组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况较好。住宅的产权为70年。
小区评价：物业水平：小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区优点：1.小区距离江北新苑公交站100米，居民乘公交出行很便利。2.小区距离沃尔玛300米，居民购买生活用品很方便。3.小区内部有篮球场和健身器材，可供居民进行体育锻炼。小区缺点：1.小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多。2.小区南侧部分楼栋靠近三新南路，稍有噪音影响。3.小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求。
小区二手房：江北新苑3室2厅115.89m?普通装修，3室2厅，115.9㎡，115万；江北新苑4室2厅117m?精装修，4室2厅，117㎡，132万。
附近小区：人乐居，10422元/㎡；佳兆业ICC，12067元/㎡；八方新越，13227元/㎡；佳磊华丽大厦，10875元/㎡；金宝云山花园，8105元/㎡；光耀橙子，17491元/㎡；云山名苑，13666元/㎡；丽格国际公寓，10317元/㎡；金城广场君华府，10001元/㎡；财富公寓，14244元/㎡；义乌商城公寓，8405元/㎡；欧尚阳光谷，12174元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州江北新苑二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，江北新苑10938元/m?，小区和全市房价比差值为：-653元/m?，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-979元/m?，房价比区域房价要便宜；江北房价11742元/平米，房价比差值为：-804元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州江北新苑周边现在发展的怎么样，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答江北新苑小区相关问题。江北新苑处于三新南路8号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前江北新苑为10315元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。江北新苑选址在三新南路8号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前江北新苑的价格是10315元/平米，在江北新苑一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州江北新苑有乱搭建的现象吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答江北新苑小区相关问题。江北新苑占地面积大，空间大，并且江北新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江北新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江北新苑的居住环境的。江北新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江北新苑也拥有专业的物业管理团队，负责江北新苑居住环境的卫生与安全。因此，在江北新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州江北新苑买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答江北新苑小区相关问题。江北新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江北新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江北新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江北新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。江北新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江北新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江北新苑房地产权证，江北新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江北新苑房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州江北新苑的位置偏吗，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答江北新苑小区相关问题。江北新苑坐落在三新南路8号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前江北新苑的价格为10315元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下江北新苑。现在停车难的问题已经普遍，不过在江北新苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前江北新苑正火热销售，价格为10315元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州江北新苑具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答江北新苑小区相关问题。江北新苑位于三新南路8号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。江北新苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江北新苑的配套完善，设施齐全，在江北新苑居住是十分安全便捷的。江北新苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州江北新苑二手房房价是多少?物业公司是哪个？
答
惠州江北新苑二手房参考均价是10938元/㎡，小区物业公司惠州市金星物业管理有限公司，物业费1.65-1.8元/平米/月，小区位于惠城惠城区江北三新南路8号江北新苑，江北新苑的配套完善，设施齐全，在江北新苑居住是十分安全便捷的。江北新苑除了周边配套完善之外，内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美，非常合适居住。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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