小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：189个，单元总数：2，总户数：228，物业费：1-1.2/㎡?月，物业公司：惠州市裕德实业有限公司，开发商：惠州市裕德实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：228，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：3.6，车位比例：1:1.31，停车位，189个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市裕德实业有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：周边配套齐全,交通便利。
小区二手房：御天名苑7室1厅224.83m?精装修，7室1厅，224.8㎡，250万；御天名苑5室2厅169m?精装修，5室2厅，169㎡，167万；御天名苑5室2厅169m?精装修，5室2厅，169㎡，170万。
附近小区：国商大厦，7062元/㎡；万景台，9197元/㎡；茉莉花开，11253元/㎡；东方巴比伦，9637元/㎡；日月和那里，9015元/㎡；东鑫大厦，8453元/㎡；升辉苑，8292元/㎡；风尚国际，9222元/㎡；幸福立方，8814元/㎡；丽日银座，15764元/㎡；益鑫大厦，10976元/㎡；南珠大楼，5300元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州御天名苑赠送面积大吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答御天名苑小区相关问题。御天名苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御天名苑赠送面积的真实性。最后一定要确定御天名苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买御天名苑的购房者造成困扰。御天名苑是公寓类型，由惠州市裕德实业有限公司建造，位于惠城河南岸新岸路，该地方地段优势明显，房价为8993元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御天名苑的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答御天名苑小区相关问题。御天名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御天名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御天名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。御天名苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御天名苑赠送面积的真实性。最后一定要确定御天名苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买御天名苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御天名苑的价格信息在哪看，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答御天名苑小区相关问题。御天名苑的价格是8993元/平米，关于御天名苑的价格信息详细，你可以咨询御天名苑售楼处。御天名苑售楼处的地址位于暂无资料。御天名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御天名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御天名苑房地产权证，御天名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御天名苑房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御天名苑住房的维修基金怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答御天名苑小区相关问题。御天名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御天名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御天名苑建筑面积来算的。御天名苑商品住房在销售时，购房者与御天名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御天名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。御天名苑占地面积大，空间大，并且御天名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御天名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御天名苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御天名苑规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答御天名苑小区相关问题。御天名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御天名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御天名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御天名苑的规划是非常合理的。御天名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御天名苑也拥有专业的物业管理团队，负责御天名苑居住环境的卫生与安全。因此，在御天名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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