小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：675个，单元总数：6，总户数：344，物业费：1.2-1.5/㎡?月，物业公司：广东金迪物业管理有限公司，开发商：惠州市保华化工贸易有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：344，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：1.2，车位比例：1:2.35，停车位，675个，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东金迪物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：风华世家3室2厅123.51m?精装修，3室2厅，123.5㎡，150万；风华世家3室1厅83.22m?精装修，3室1厅，83.2㎡，90万。
附近小区：港惠新天地西区，11488元/㎡；石湖苑，8844元/㎡；港惠新天地北区，11326元/㎡；华晟豪庭，15849元/㎡；云天华庭，11712元/㎡；金湖苑，10750元/㎡；五星国墅园，8974元/㎡；海燕玉兰花园，11493元/㎡；世纪新天，10940元/㎡；公安花园，6764元/㎡；都市丽景，10022元/㎡；世纪铂爵，13308元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州风华世家周边的区域成熟度怎么样，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答风华世家小区相关问题。风华世家位于演达大道13号，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了风华世家乐大都周边的区域的成熟度，目前风华世家的地址在演达大道13号，有兴趣可以来看看。风华世家规划面积为58380.0平米，建筑面积为58380.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去演达大道13号进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州风华世家的主要缺点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答风华世家小区相关问题。风华世家暂无明显缺点。风华世家周边配套设施齐全，生活便捷。而且风华世家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个风华世家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。风华世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与风华世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当风华世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该风华世家建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
从哪些方面评估惠州风华世家的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答风华世家小区相关问题。要判断风华世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、风华世家区域自然环境评估；2、风华世家周边生活环境评估；3、风华世家建筑质量评估；4、风华世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、风华世家室内配套设施、设备评估；6、风华世家物业管理服务质量评估。风华世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理风华世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的风华世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是风华世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州风华世家施工质量如何，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答风华世家小区相关问题。风华世家是由专业的施工单位负责的，因此风华世家的施工质量是有保障的。并且风华世家的开发商也是由实力开发商开发建筑，风华世家建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个风华世家的质量都是有保障的。风华世家地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而风华世家也拥有专业的物业管理团队，负责风华世家居住环境的卫生与安全。因此，在风华世家里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州风华世家位置方不方便，会不会有点偏，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答风华世家小区相关问题。风华世家的位置在演达大道13号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，风华世家是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。风华世家位置处在演达大道13号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是12200元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
