小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：1000个，单元总数：3，总户数：371，物业费：1/㎡?月，物业公司：惠州市财信物业管理有限公司，开发商：惠州金汇房产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：371，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1：1.2，停车位，1000个，停车费，地上300元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：2.3-3.78元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市财信物业管理有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：金沙俊园项目位于惠州东平半岛核心地域，交通便捷。社区由三栋28层高层住宅，两栋29层综合楼（不含地下室）组成，户户三面通风采光，面积71—102㎡的时尚居所户型，以三房两厅、两房两厅为主。附近的公交站有：东平公交站K1，水果市场公交站3，三鸟市场公交站3，东坡路公交站38，东江沙公园公交站3,38，东平市场招呼站等，出行方便。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁小区优点：1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；2、社区规模适中，居住较为舒适。小区缺点：小区比较小，楼龄比较长。
小区二手房：金沙俊园2室2厅85.01m?满五年，2室2厅，85㎡，70万。
附近小区：东湖苑，9291元/㎡；东湖花园一区，8276元/㎡；龙湖7343元/㎡；颐景花园东区，12777元/㎡；东湖花园二区，8534元/㎡；颐景明珠，14588元/㎡；东湖花园九区，16546元/㎡；东湖花园六区，12818元/㎡；金典故事，8193元/㎡；东湖花园三区，11601元/㎡；天烽新地华庭阁，11496元/㎡；东湖花园七区，15359元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金沙俊园商铺的价格信息在哪看，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园商铺小区相关问题。金沙俊园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金沙俊园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金沙俊园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。了解金沙俊园商铺的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金沙俊园商铺的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
怎么判断惠州金沙俊园商铺开发商的实力，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园商铺小区相关问题。判断金沙俊园商铺开发商的实力，1要了解金沙俊园商铺开发商和项目土地情况；2、要看金沙俊园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金沙俊园商铺开发商以往的业绩；4、金沙俊园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金沙俊园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金沙俊园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，金沙俊园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金沙俊园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金沙俊园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金沙俊园商铺回款速度的要求。基本上来说，金沙俊园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙俊园商铺还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园商铺小区相关问题。金沙俊园商铺的房屋需求量大，所以金沙俊园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金沙俊园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金沙俊园商铺的房源信息。金沙俊园商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金沙俊园商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金沙俊园商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金沙俊园商铺售楼处在哪，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园商铺小区相关问题。惠州金沙俊园商铺的售楼处在暂无资料。金沙俊园商铺的楼盘地址位于惠城东平半岛东湖三街金沙俊园。金沙俊园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金沙俊园商铺很方便。除此之外，金沙俊园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。金沙俊园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金沙俊园商铺的优点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园商铺小区相关问题。金沙俊园商铺的优点挺多的，从价格上看金沙俊园商铺性价比合理，还是很不错的。金沙俊园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让金沙俊园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，金沙俊园商铺以人为本的设计理念，也让金沙俊园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。金沙俊园商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金沙俊园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金沙俊园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金沙俊园商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙俊园赠送面积大吗，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园小区相关问题。金沙俊园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金沙俊园赠送面积的真实性。最后一定要确定金沙俊园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金沙俊园的购房者造成困扰。金沙俊园选址在东湖三街73号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7942元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，金沙俊园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金沙俊园“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园小区相关问题。金沙俊园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金沙俊园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金沙俊园之前一定要先看五证是否齐全。金沙俊园位于东湖三街73号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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惠州金沙俊园是多少年产权的，车位咋样，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园小区相关问题。金沙俊园是暂无资料公寓，位于东湖三街73号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。购买金沙俊园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金沙俊园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金沙俊园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金沙俊园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金沙俊园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙俊园是按揭买的，能用来抵押吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园小区相关问题。金沙俊园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金沙俊园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金沙俊园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。金沙俊园的房屋需求量大，所以金沙俊园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金沙俊园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金沙俊园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
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惠州金沙俊园周边有什么学校，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答金沙俊园小区相关问题。金沙俊园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金沙俊园很方便。除此之外，金沙俊园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金沙俊园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。金沙俊园的优点挺多的，从价格上看金沙俊园性价比合理，还是很不错的。金沙俊园周边配套齐全，并且交通便捷。让金沙俊园的业主居家生活都十分方便。另外，金沙俊园以人为本的设计理念，也让金沙俊园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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