小区基本信息：建筑年代：2003年，停车位：752个，单元总数：26，总户数：1,307，物业费：0.8-1.6/㎡?月，物业公司：惠州市南怡实业有限公司，开发商：惠州市南怡实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2003年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：12，单元总数：26，总户数：1,307，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.2，车位比例：1:0.69，停车位，752个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市南怡实业有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：一卡通式管理，安全乐居无忧，交通便利,周边配套齐全。
小区二手房：金辉新苑4室2厅131m?普通装修，4室2厅，131㎡，100万；金辉新苑5室2厅236m?满五年，5室2厅，236㎡，236万；金辉新苑3室2厅105m?精装修，3室2厅，105㎡，100万。
附近小区：碧桂园盛汇，12843元/㎡；iho智勤大厦，13029元/㎡；金迪星苑七期，9679元/㎡；金迪星苑八期，10368元/㎡；金迪星苑六期，9211元/㎡；金迪星苑四期，8580元/㎡；名流印象三期，12492元/㎡；名流印象一期，12596元/㎡；佳兆业1号，12219元/㎡；万林湖六期，13285元/㎡；一城峯景，10968元/㎡；山水江南一期，10568元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金辉新苑新房什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州金辉新苑新房楼盘相关问题。金辉新苑楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金辉新苑楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州金辉新苑新房楼盘相关问题。金辉新苑现在新房参考均价约为：每平米5600元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金辉新苑有多少户？一共有多少个停车位？
答
您好，很高兴为您解答惠州金辉新苑新房楼盘相关问题。金辉新苑总户数有1578户。一共有900个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金辉新苑租房信息在哪里查看，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。金辉新苑位于仲恺大道82号，关于金辉新苑的租房信息可以过去咨询。另外金辉新苑的销售代理是惠州市鑫宇房产投资策划有限公司，售楼处地址在惠州市鹅岭南路金辉新苑销售中心。也可以去金辉新苑售楼处咨询租房信息。判断金辉新苑开发商的实力，1要了解金辉新苑开发商和项目土地情况；2、要看金辉新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金辉新苑开发商以往的业绩；4、金辉新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金辉新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金辉新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
公积金贷款购买惠州金辉新苑房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。公积金贷款购买金辉新苑房屋条件包含：1、借款人要有金辉新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金辉新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金辉新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金辉新苑二手房交易注意事项有1、进行金辉新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金辉新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金辉新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金辉新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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惠州金辉新苑买来自住值不值，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。金辉新苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金辉新苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金辉新苑买来自住是非常值得的。并且金辉新苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。金辉新苑由惠州市南怡实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，金辉新苑值得信赖，加上金辉新苑的物业是由惠州市南怡实业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金辉新苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金辉新苑将来发展如何，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。金辉新苑由惠州市南怡实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，金辉新苑值得信赖，加上金辉新苑的物业是由惠州市南怡实业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金辉新苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。金辉新苑位于仲恺大道82号，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金辉新苑现在的价格为9010元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州金辉新苑二手房房价均价多少钱一平米？
答
惠州金辉新苑二手房参考均价是9096元/㎡，小区物业公司为惠州市南怡实业有限公司，物业费0.9元/平米/月，位于惠州惠城河岸南仲凯大道28号周边配套：公交站：口岸路口、金榜路口、南线客运站、口岸路、汽车总站(龙丰城轨站)公交路线:6路、8路、16路、17路、20路、22路公车到海关站下车到达该项目楼盘配套:中小学：实验中学、光彩小学、第八中学、医院：173医院学校：实验中学、光彩小学、第八中学小区内部配套：中心花园，山顶公园，游泳池，超市，药房等（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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