小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：320个，单元总数：18，总户数：264，物业费：0.7-1.3/㎡?月，物业公司：自主物业，开发商：浙江蓝天房地产开发公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：8，单元总数：18，总户数：264，绿化率：32%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:1.24，停车位，320个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：自主物业，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀小区。
小区二手房：蓝天花园江北蓝天花园超低单价大四房仅178万，5室2厅，198㎡，142万；蓝天花园3室2厅102m?精装修，3室2厅，102㎡，97万。
附近小区：上城style，17079元/㎡；景盛华庭，15342元/㎡；华辉铭铸，13763元/㎡；唐宁公馆，15318元/㎡；华润御苑，12330元/㎡；宏益公馆，16514元/㎡；旺江楼，9483元/㎡；景亿公馆，13610元/㎡；宏益公馆精英汇，15980元/㎡；双城国际南区，13140元/㎡；伟豪都市印记，13483元/㎡；佳怡花园，11007元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州蓝天花园二手房均价多少钱一平米？
答
蓝天花园现在二手房参考均价为：9676元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城区新江路18号。小区周边的学校有：惠州市南坛小学（鼎峰分校）,惠州市惠台学校。本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园商铺的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园商铺小区相关问题。蓝天花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蓝天花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蓝天花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断蓝天花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蓝天花园商铺区域自然环境评估；2、蓝天花园商铺周边生活环境评估；3、蓝天花园商铺建筑质量评估；4、蓝天花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蓝天花园商铺室内配套设施、设备评估；6、蓝天花园商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州蓝天花园商铺通透性怎样，可靠吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园商铺小区相关问题。蓝天花园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝天花园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个蓝天花园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝天花园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝天花园商铺整体上面通透性都非常好。蓝天花园商铺整体来看还是很可靠，蓝天花园商铺由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在惠城江北义乌小商品市场惠台中学旁边以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园商铺小区相关问题。蓝天花园商铺位于惠城江北义乌小商品市场惠台中学旁边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。蓝天花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。蓝天花园商铺的配套完善，设施齐全，在蓝天花园商铺居住是十分安全便捷的。蓝天花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州蓝天花园商铺买来自住值不值，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园商铺小区相关问题。蓝天花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蓝天花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蓝天花园商铺买来自住是非常值得的。并且蓝天花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。蓝天花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蓝天花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蓝天花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园商铺产权证具体是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园商铺小区相关问题。蓝天花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝天花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝天花园商铺房地产权证，蓝天花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝天花园商铺房子还是不属于买房者所有。购买蓝天花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝天花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝天花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝天花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝天花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园公共区域管理完善吗，房价会跌吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园小区相关问题。蓝天花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝天花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝天花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝天花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。房价应该是购房者最关注的问题了，蓝天花园最新房价是9440元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且蓝天花园处于(惠城)新旺路1号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州蓝天花园环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园小区相关问题。蓝天花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝天花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝天花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。蓝天花园户型设计合理，采光好，适合居住。蓝天花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。蓝天花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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惠州蓝天花园容积率怎么算，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园小区相关问题。蓝天花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝天花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当蓝天花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝天花园建筑面积加倍计算。蓝天花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蓝天花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蓝天花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园新房交易税费怎么算，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园小区相关问题。蓝天花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝天花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝天花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝天花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。蓝天花园的房屋需求量大，所以蓝天花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去蓝天花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询蓝天花园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州蓝天花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答蓝天花园小区相关问题。蓝天花园位于(惠城)新旺路1号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。判断蓝天花园开发商的实力，1要了解蓝天花园开发商和项目土地情况；2、要看蓝天花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝天花园开发商以往的业绩；4、蓝天花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝天花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝天花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝天花园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州蓝天花园二手房参考均价是9676元/㎡，小区物业公司惠州蓝天物业有限公司，位于惠城区新江路18号。周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。附近交通：公交站：新沥路北、宏益公馆、天怡广场、望江路口、新江路、惠台学校周边学校：金鼎雅苑幼儿园、东北幼儿园、博通幼儿园、宏益公馆幼儿园、望江中心幼儿园、泰晤士幼儿园、可读南坛重点小学、惠台中学、惠州市旺升中学综合商场：白马商城、华润广场附近银行：中国工商银行24小时自助银行(惠州宏益支行)、中国工商银行(惠州宏益支行)、中国建设银行24小时自助银行(惠州宏益公馆支行)、中国建设银行(惠州宏益公馆支行)（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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