小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：2870个，单元总数：8，总户数：1,313，物业费：1.3/㎡?月，物业公司：惠州市鸿润物业有限有限公司，开发商：惠州市鸿润房产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：1,313，绿化率：38.6%，人车分流：是，容积率：4.5，车位比例：1:2.24，停车位，2870个，停车费，地上320元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市鸿润物业有限有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，配套成熟，闹中取静，环境良好，中心地段，小区整体环境好，管理好，房屋质量好，干净卫生。
小区二手房：鸿润花园3室2厅129.59m?毛坯，3室2厅，129.6㎡，187万。
附近小区：雍逸园，13074元/㎡；绿湖新邨，15885元/㎡；魅力新天地，13006元/㎡；泰豪绿湖新村，16386元/㎡；金湖苑，10750元/㎡；润诚大厦，9696元/㎡；文化名都（教师新村），9993元/㎡；麦地南山庄一期，7203元/㎡；华晟豪庭，15849元/㎡；金碧花苑，9492元/㎡；泰豪广场，18056元/㎡；新时代花园一期，10090元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州鸿润花园公共区域管理完善吗，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿润花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿润花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿润花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。鸿润花园位于麦地东二路6号，交通方便，鸿润花园的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且300多，您不用担心没有车位停车，重点是鸿润花园的房价是13331元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿润花园开发商怎么样，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园的开发商是惠州市鸿润房产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。鸿润花园在惠州规划面积110000.0平米，规划户数1716，规划的车位数300，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。鸿润花园的优势有1、鸿润花园地段位于麦地东二路6号，交通设施便利，生活便捷。2、鸿润花园周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿润花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿润花园地处位置优越，升值潜力大。5、鸿润物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿润花园的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿润花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿润花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断鸿润花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿润花园区域自然环境评估；2、鸿润花园周边生活环境评估；3、鸿润花园建筑质量评估；4、鸿润花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿润花园室内配套设施、设备评估；6、鸿润花园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿润花园的主要缺点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园暂无明显缺点。鸿润花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿润花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿润花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。鸿润花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿润花园多层的公摊为5%-10%，鸿润花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿润花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿润花园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
公积金贷款购买惠州鸿润花园房屋条件是什么，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。公积金贷款购买鸿润花园房屋条件包含：1、借款人要有鸿润花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿润花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿润花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鸿润花园的房屋需求量大，所以鸿润花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿润花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿润花园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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