小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：200个，单元总数：6，总户数：264，物业费：0.98-1.2/㎡?月，物业公司：广东金迪物业管理有限公司，开发商：惠州市惠阳区盈富实业有限公司陈江分公..。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：264，绿化率：36%，人车分流：否，容积率：2.56，车位比例：1：0.85，停车位，200个，停车费，地上200元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.75-3.9元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：广东金迪物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：御景华城临街商铺（又名御景第一街）紧临江城市场，周围有新汇佳、肯德基、民乐福等成熟商业。商铺都临街，层高为6米，买一层送一层。 70年产权。楼下就是市场，出门买菜方便。离天益城轻轨站1公里，目前通行的有莞惠2号线，常平到小金口。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区绿化率高，户型使用率高，阳光宽敞，采光好；2.自带幼儿园和游泳池，配套齐全；3.买菜方便，楼下有陈江菜市场，金茂市场；4.小区入住率高，带凉亭，安静，非常适合居住。小区缺点：小区是2008年竣工的，楼龄较久，房子看上去没有新建的房子新，地下车库的两个进出口都在同一条路上。
小区二手房：御景华城1期3室2厅128m?普通装修，3室2厅，128㎡，105万。
附近小区：御景华城4期，9761元/㎡；金茂精英现代城2期，7169元/㎡；金茂精英现代城1期，6712元/㎡；御景华城2期，8306元/㎡；昇阳名厦，9416元/㎡；佳磊鹏程阁，9971元/㎡；家华名都花园，9647元/㎡；天翔华利苑，9791元/㎡；天益城，13951元/㎡；鑫月城三期，11589元/㎡；鑫月城，11263元/㎡；海伦城，11198元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州御景华城里面卫生干净吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答御景华城小区相关问题。御景华城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御景华城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御景华城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御景华城的环境卫生。所以，御景华城里面的卫生很干净。御景华城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景华城每栋楼直接的采光。因此，整个御景华城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景华城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景华城整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城开发商怎么样，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答御景华城小区相关问题。御景华城的开发商是惠州市惠阳区盈富实业有限公司陈江分公司，实力强，拥有专业的设计团队。御景华城在惠州规划面积45000.0平米，规划户数804，规划的车位数1100，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。御景华城的房子很购买来自住。因为御景华城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御景华城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御景华城购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城买来投资会亏本吗，这个位置能不能买？
答
您好，很高兴为您解答御景华城小区相关问题。要是想买御景华城投资，可放心入手。首先御景华城位于白云路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，御景华城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。御景华城位置是在白云路，还是值得入手的，御景华城为惠州市惠阳区盈富实业有限公司陈江分公司开发，是塔楼建筑，价位在7564元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答御景华城小区相关问题。御景华城位于白云路，绿化率为38.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御景华城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买御景华城房屋条件包含：1、借款人要有御景华城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御景华城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御景华城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州御景华城赠送面积大吗，位置偏吗？
答
您好，很高兴为您解答御景华城小区相关问题。御景华城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御景华城赠送面积的真实性。最后一定要确定御景华城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买御景华城的购房者造成困扰。御景华城坐落在白云路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前御景华城的价格为7564元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下御景华城。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城三期可园二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答御景华城三期可园小区相关问题。御景华城三期可园二手房交易注意事项有1、进行御景华城三期可园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御景华城三期可园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御景华城三期可园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御景华城三期可园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。御景华城三期可园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御景华城三期可园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御景华城三期可园买来自住是非常值得的。并且御景华城三期可园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州御景华城三期可园配套完善吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答御景华城三期可园小区相关问题。御景华城三期可园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御景华城三期可园的配套完善，设施齐全，在御景华城三期可园居住是十分安全便捷的。御景华城三期可园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。御景华城三期可园的房子很购买来自住。因为御景华城三期可园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御景华城三期可园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御景华城三期可园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城三期可园占地面积是多少，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答御景华城三期可园小区相关问题。御景华城三期可园占地面积是14934.0平米。目前御景华城三期可园的均价是7518元/平米，建筑面积为14934.0平米，规划有126户，规划设计车位数是145。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，御景华城三期可园地址位于(仲恺高新技术产业开发区)金茂路御景华城三期可园。御景华城三期可园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御景华城三期可园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御景华城三期可园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城三期可园适宜居住吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答御景华城三期可园小区相关问题。御景华城三期可园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御景华城三期可园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御景华城三期可园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。御景华城三期可园是由专业的建筑设计公司负责的，整体御景华城三期可园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御景华城三期可园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州御景华城三期可园楼盘价格是多少，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答御景华城三期可园小区相关问题。御景华城三期可园楼盘价格约为7518元/平米，御景华城三期可园是建筑面积达到14934.0平米，规划面积达到14934.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有金迪物业公司提供优秀的物业管理服务。御景华城三期可园车位数145，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。御景华城三期可园配套很好。第一，御景华城三期可园位于(仲恺高新技术产业开发区)金茂路御景华城三期可园，交通便利。第二，御景华城三期可园是由金迪物业公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，御景华城三期可园车位数145，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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