小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：1907个，单元总数：9，总户数：384，物业费：1.6/㎡?月，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司开业，开发商：惠州市鹏基投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：9，总户数：384，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.01，停车位，1907个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司开业，管理处地址：深圳市八卦岭工业区八卦二路611栋8楼。小区简介：性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错，住家首选，孩子就读方便，离学校近，交通便利，生活配套齐全。
小区二手房：万林湖六期2室2厅83m?精装修，2室2厅，83㎡，128万。
附近小区：万林湖御林苑，13142元/㎡；金迪星苑四期，8580元/㎡；万林湖碧林苑，13209元/㎡；万林湖和院，13262元/㎡；金迪星苑八期，10368元/㎡；金迪星苑六期，9211元/㎡；金迪星苑七期，9679元/㎡；金辉新苑，9140元/㎡；鹏基万林湖八期，12903元/㎡；佳兆业1号，12219元/㎡；碧桂园盛汇，12843元/㎡；iho智勤大厦，13029元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州鹏基万林湖位置方不方便，会不会有点偏，容积率对住户有什么影响？
答
您好，很高兴为您解答鹏基万林湖小区相关问题。鹏基万林湖的位置在金榜路28号（红花湖风景区内），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鹏基万林湖是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。鹏基万林湖的容积率为2.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，鹏基万林湖预计在2012-5交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在金榜路28号（红花湖风景区内）以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹏基万林湖均价是多少，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答鹏基万林湖小区相关问题。鹏基万林湖均价是20000元/㎡。惠州鹏基万林湖价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，鹏基万林湖售楼处地址位于：龙岗区中心城龙福西路龙城国际花园（建行龙岗支行）正对面。惠州鹏基万林湖的位置在金榜路28号（红花湖风景区内），可以通过各种地图导航查询路线。另外鹏基万林湖的售楼处位于龙岗区中心城龙福西路龙城国际花园（建行龙岗支行）正对面，也可以去售楼处寻找怎么去鹏基万林湖的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州鹏基万林湖买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答鹏基万林湖小区相关问题。鹏基万林湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹏基万林湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹏基万林湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹏基万林湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买鹏基万林湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鹏基万林湖房屋户型，价格与面积。3、算清购买鹏基万林湖房子时的各项税费4、仔细考量鹏基万林湖物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鹏基万林湖房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州鹏基万林湖有乱搭建的现象吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答鹏基万林湖小区相关问题。鹏基万林湖占地面积大，空间大，并且鹏基万林湖有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹏基万林湖绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹏基万林湖的居住环境的。鹏基万林湖的位置在金榜路28号（红花湖风景区内），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鹏基万林湖是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖9期开盘时间是否定下来了，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答万林湖9期小区相关问题。万林湖9期的开盘时间定在2018年5月19日已推出1/2栋，除此之外，计划在预计2019年11月19日日交房9期1-5栋交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由惠州市鹏基投资有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。万林湖9期的位置在惠州市惠城区金榜路23号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万林湖9期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖9期环境怎么样，敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答万林湖9期小区相关问题。万林湖9期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万林湖9期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万林湖9期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。万林湖9期由开发商惠州市鹏基投资有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且万林湖9期规划户数有489，先到先得。目前工程进度处于已封顶，竣工时间：2019-01-01，1栋、2栋、3栋均为18层，4栋为25层，5栋为16层，预计在预计2019年11月19日日交房9期1-5栋交房，今年想买房，可不要犹豫了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖9期的地址在哪里，有停车位吗？
答
您好，很高兴为您解答万林湖9期小区相关问题。万林湖9期周是一个规划489户的住宅楼盘，车位数共550个停车位；车位比1:1.12。万林湖9期的地址在惠州市惠城区金榜路23号。万林湖9期是有停车位的，而且价格合理，由深圳市鹏基物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万林湖9期的车位数共550个停车位；车位比1:1.12。，最大限度的满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖优势有哪些，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答万林湖小区相关问题。万林湖的优势有1、万林湖地段位于惠城金榜路28号，交通设施便利，生活便捷。2、万林湖周边其他配套实施齐全，完善。3、万林湖的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、万林湖地处位置优越，升值潜力大。5、深圳鹏基物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。万林湖配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万林湖的配套完善，设施齐全，在万林湖居住是十分安全便捷的。万林湖除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖的主要缺点是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答万林湖小区相关问题。万林湖暂无明显缺点。万林湖周边配套设施齐全，生活便捷。而且万林湖本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万林湖都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。购买万林湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万林湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万林湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万林湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万林湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖是如何定价的，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答万林湖小区相关问题。首先，万林湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万林湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万林湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万林湖回款速度的要求。基本上来说，万林湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万林湖是由专业的施工单位负责的，因此万林湖的施工质量是有保障的。并且万林湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，万林湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万林湖的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万林湖坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答万林湖小区相关问题。万林湖不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万林湖周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万林湖的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。万林湖户型设计合理，采光好，适合居住。万林湖整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万林湖以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州万林湖为什么贵，地址在哪里？
答
您好，很高兴为您解答万林湖小区相关问题。万林湖为什么贵，万林湖是由实力开发商惠州市鹏基投资有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于惠城金榜路28号，交通便利。物业公司深圳鹏基物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达60.0%，绿色环保，环境优雅。万林湖周是一个规划3172户户的住宅楼盘，车位数送两个车位。万林湖的地址在惠城金榜路28号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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