小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：136个，单元总数：49，总户数：837，物业费：1-1.2/㎡?月，物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司惠州大亚湾..，开发商：深圳市建艺惠州发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：17，单元总数：49，总户数：837，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：2.37，车位比例：1:0.71，停车位，136个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目周边的商户与服务齐全，物业良好，环境优美，使用率高，周边配套设施齐。
小区二手房：锦绣豪苑4室2厅133.78m?满五年，4室2厅，133.8㎡，120万。
附近小区：尚峰微豪宅，9034元/㎡；铁湖书院，8351元/㎡；铁湖书院2期文渊阁，8435元/㎡；府河名居，10720元/㎡；壹品上城，7591元/㎡；名苑星河湾，10653元/㎡；峰景左岸，12216元/㎡；中豪华厦，8560元/㎡；顺御名居，10691元/㎡；俄之塘北二街，6737元/㎡；富景花园，4975元/㎡；中豪国际，6016元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州锦绣豪苑二手房均价多少钱一平米？
答
锦绣豪苑现在二手房参考均价为：8889元/㎡。小区位于惠州市惠阳南站商圈，卢屋路与铁湖南路交汇处。小区周边的学校有：惠州市淡水镇第一小学,惠州市惠阳区竹贤学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州锦绣豪苑二手房均价多少钱一平米？
答
锦绣豪苑现在二手房参考均价为：8889元/㎡。小区位于惠州市惠阳南站商圈，卢屋路与铁湖南路交汇处。小区周边的学校有：惠州市淡水镇第一小学,惠州市惠阳区竹贤学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州锦绣豪苑开发商是哪家，产权是多少年，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答锦绣豪苑小区相关问题。锦绣豪苑是由深圳市建艺惠州发展有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于卢屋路10号，锦绣豪苑产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在锦绣豪苑的单价是8318元/平米，规划户数有暂无资料，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。锦绣豪苑选址在卢屋路10号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8318元/平米，而深圳市建艺惠州发展有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，锦绣豪苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州锦绣豪苑的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答锦绣豪苑小区相关问题。锦绣豪苑的房子出租需要注意：第一，对锦绣豪苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣豪苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣豪苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣豪苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。锦绣豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州锦绣豪苑环境怎么样，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答锦绣豪苑小区相关问题。锦绣豪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣豪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣豪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。锦绣豪苑停车位有220，基本上能满足停车需求。另外，锦绣豪苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦绣豪苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦绣豪苑的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州锦绣豪苑的价格信息在哪看，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答锦绣豪苑小区相关问题。锦绣豪苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦绣豪苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦绣豪苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。锦绣豪苑现在均价约为8318元/平米，开发商是深圳市建艺惠州发展有限公司，位于卢屋路10号。锦绣豪苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州锦绣豪苑通透性怎样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答锦绣豪苑小区相关问题。锦绣豪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣豪苑每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣豪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣豪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣豪苑整体上面通透性都非常好。锦绣豪苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断锦绣豪苑赠送面积的真实性。最后一定要确定锦绣豪苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买锦绣豪苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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