小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：600个，单元总数：53，总户数：1,080，物业费：1.2-1.8/㎡?月，物业公司：惠州市安家乐物业管理有限公司，开发商：惠州市鸿升实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：别墅/商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：44，单元总数：53，总户数：1,080，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.04，车位比例：1:0.20，停车位，600个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市安家乐物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，周边商务办公、生活配套齐全。
小区二手房：鸿升世纪东方城诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室2厅，136㎡，136万；鸿升世纪东方城4室2厅136m?精装修，4室2厅，136㎡，160万。
附近小区：隆生皇冠花园，13661元/㎡；江南御都，11086元/㎡；鸿顺理想，12030元/㎡；华乐红，12551元/㎡；合生上观国际三期四期五期六期七期，12066元/㎡；鸿顺橙果，11879元/㎡；合生上观国际，12211元/㎡；大新城，11675元/㎡；大新城三期，11880元/㎡；新湖丽园，10998元/㎡；阳光新苑，11340元/㎡；玉台华庭，12531元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州鸿升世纪东方城楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州鸿升世纪东方城新房楼盘相关问题。鸿升世纪东方城开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城目前售价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州鸿升世纪东方城新房楼盘相关问题。鸿升世纪东方城现在新房参考均价约为：每平米4850元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城一共有多少户？停车位有多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州鸿升世纪东方城新房楼盘相关问题。鸿升世纪东方城总户数有1191户。停车位有220个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城二手房均价多少钱一平米？
答
鸿升世纪东方城现在二手房参考均价为：9914元/㎡。小区位于惠州市惠城水口商圈，惠城水口文化体育中心旁。小区周边的学校有：惠州市合生实验学校（小学部）,惠州市合生实验学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城别墅具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅位于惠城水口文化体育中心旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。鸿升世纪东方城别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿升世纪东方城别墅的配套完善，设施齐全，在鸿升世纪东方城别墅居住是十分安全便捷的。鸿升世纪东方城别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州鸿升世纪东方城别墅坐车方便吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿升世纪东方城别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿升世纪东方城别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。鸿升世纪东方城别墅的房子很购买来自住。因为鸿升世纪东方城别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿升世纪东方城别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿升世纪东方城别墅购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城别墅的优点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅的优点挺多的，从价格上看鸿升世纪东方城别墅性价比合理，还是很不错的。鸿升世纪东方城别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿升世纪东方城别墅的业主居家生活都十分方便。另外，鸿升世纪东方城别墅以人为本的设计理念，也让鸿升世纪东方城别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。鸿升世纪东方城别墅现在均价约为10815元/平米，开发商是惠州市鸿升实业有限公司，位于惠城水口文化体育中心旁。鸿升世纪东方城别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州鸿升世纪东方城别墅买之前要做哪些预算，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。买鸿升世纪东方城别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鸿升世纪东方城别墅房屋户型，价格与面积。3、算清购买鸿升世纪东方城别墅房子时的各项税费4、仔细考量鸿升世纪东方城别墅物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鸿升世纪东方城别墅房屋装修及维修费用预算。鸿升世纪东方城别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿升世纪东方城别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿升世纪东方城别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州鸿升世纪东方城别墅的位置偏吗，买来投资会亏本吗？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅坐落在惠城水口文化体育中心旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鸿升世纪东方城别墅的价格为10815元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鸿升世纪东方城别墅。要是想买鸿升世纪东方城别墅投资，可放心入手。首先鸿升世纪东方城别墅位于惠城水口文化体育中心旁，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，鸿升世纪东方城别墅在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
公积金贷款购买惠州鸿升世纪东方城房屋条件是什么，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。公积金贷款购买鸿升世纪东方城房屋条件包含：1、借款人要有鸿升世纪东方城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿升世纪东方城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿升世纪东方城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鸿升世纪东方城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿升世纪东方城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿升世纪东方城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州鸿升世纪东方城购买来适合自住吗，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。鸿升世纪东方城的房子很购买来自住。因为鸿升世纪东方城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿升世纪东方城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿升世纪东方城购买来是很适合自住的。首先，鸿升世纪东方城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿升世纪东方城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿升世纪东方城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿升世纪东方城回款速度的要求。基本上来说，鸿升世纪东方城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城限购吗，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。惠州鸿升世纪东方城是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买鸿升世纪东方城不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买鸿升世纪东方城需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。鸿升世纪东方城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿升世纪东方城很方便。除此之外，鸿升世纪东方城周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿升世纪东方城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州鸿升世纪东方城为什么贵，占地面积是多少？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。鸿升世纪东方城为什么贵，鸿升世纪东方城是由实力开发商惠州市鸿升实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于惠城水口文化体育中心旁，交通便利。物业公司惠州市安家乐物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。鸿升世纪东方城占地面积是39991.0平米。目前鸿升世纪东方城的均价是9413元/平米，建筑面积为260000.0平米，规划有990户户，规划设计车位数是206。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，鸿升世纪东方城地址位于惠城水口文化体育中心旁。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鸿升世纪东方城的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。鸿升世纪东方城的房子出租需要注意：第一，对鸿升世纪东方城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿升世纪东方城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿升世纪东方城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿升世纪东方城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买鸿升世纪东方城房屋条件包含：1、借款人要有鸿升世纪东方城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿升世纪东方城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿升世纪东方城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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