小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：150个，单元总数：10，总户数：232，物业费：1.6/㎡?月，物业公司：惠州市丽景房产开发有限公司，开发商：惠州市丽景房产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：10，总户数：232，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.2，车位比例：1:4.03，停车位，150个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市丽景房产开发有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用，管理处地址：暂无资料。小区简介：丽景花园位于惠州市惠城区新淋路2号，属于江北中心区板块。于2004年竣工。小区房屋类型属于小高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为148308㎡，共232户，容积率为3.2，绿化率为30％。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区优点：1.小区距新沥路站仅100米，居民公交出行十分方便。2.下寮村云山市场距小区仅300米，居民买菜十分方便。3.小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩。小区缺点：小区存在非机动车乱停乱放现象，影响居民正常出行。
小区二手房：丽景花园3室2厅117m?普通装修，3室2厅，117㎡，98万；丽景花园3室2厅109.49m?满五年，3室2厅，109.5㎡，98万；丽景花园2室2厅80m?精装修，2室2厅，80㎡，68万。
附近小区：璟都大厦，13523元/㎡；天泽名居，12488元/㎡；锦源国际，12753元/㎡；园方雅庭院，12678元/㎡；丽日君颐家园，16926元/㎡；21克拉家园，15018元/㎡；伟豪领御世家，15713元/㎡；TCL雅园，12916元/㎡；欧尚阳光谷，12174元/㎡；东江湾，12016元/㎡；现代花园，8977元/㎡；财富公寓，14244元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州丽景花园商铺赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断丽景花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定丽景花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买丽景花园商铺的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前丽景花园商铺的绿化率达28.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对丽景花园商铺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，丽景花园商铺的地址在惠城惠州市惠城区新淋路2号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州丽景花园商铺产权如何购买获得，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。购买丽景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，丽景花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丽景花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丽景花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丽景花园商铺回款速度的要求。基本上来说，丽景花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州丽景花园商铺周边有什么学校，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景花园商铺很方便。除此之外，丽景花园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景花园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。怎么去丽景花园商铺看房，首先可以通过拨打丽景花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丽景花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丽景花园商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州丽景花园商铺的房子出租注意事项有哪些，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺的房子出租需要注意：第一，对丽景花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽景花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽景花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽景花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。丽景花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丽景花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责丽景花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在丽景花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州丽景花园商铺这里小孩上学方便不，买有没有优惠，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺占据在惠城惠州市惠城区新淋路2号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道丽景花园商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。丽景花园商铺位于惠城惠州市惠城区新淋路2号，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了丽景花园商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前丽景花园商铺的地址在惠城惠州市惠城区新淋路2号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州丽景花园具体在哪个位置，看房方便吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园位于新淋路2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。丽景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州丽景花园里面卫生干净吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丽景花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丽景花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丽景花园的环境卫生。所以，丽景花园里面的卫生很干净。丽景花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丽景花园也拥有专业的物业管理团队，负责丽景花园居住环境的卫生与安全。因此，在丽景花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州丽景花园产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽景花园房地产权证，丽景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽景花园房子还是不属于买房者所有。丽景花园的房子出租需要注意：第一，对丽景花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽景花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽景花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽景花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州丽景花园公共区域管理完善吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽景花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽景花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽景花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。丽景花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丽景花园每栋楼直接的采光。因此，整个丽景花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丽景花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丽景花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
从哪些方面评估惠州丽景花园的优劣，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。要判断丽景花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽景花园区域自然环境评估；2、丽景花园周边生活环境评估；3、丽景花园建筑质量评估；4、丽景花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽景花园室内配套设施、设备评估；6、丽景花园物业管理服务质量评估。丽景花园现在均价约为8638元/平米，开发商是惠州大亚湾鼎基房地产代理有限公司，位于新淋路2号。丽景花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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