小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：800个，单元总数：2，总户数：324，物业费：0.98/㎡?月，物业公司：惠州金城物业管理有限公司，开发商：惠州市麦德龙贸易有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：324，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.71，车位比例：1:1.30，停车位，800个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州金城物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：出行十分方便，小区内环境十分优美，人文气息浓厚，十分适合居住.。
小区二手房：金城广场君华府4室2厅160m?精装修，4室2厅，160㎡，208万；金城广场君华府7室2厅317m?精装修，7室2厅，317㎡，300万；金城广场君华府5室2厅163m?普通装修，5室2厅，163㎡，138万。
附近小区：光耀橙子，17491元/㎡；财富公寓，14244元/㎡；欧尚阳光谷，12174元/㎡；TCL雅园，12916元/㎡；锦源国际，12753元/㎡；云山名苑，13666元/㎡；佳磊华丽大厦，10875元/㎡；佳兆业ICC，12067元/㎡；现代花园，8977元/㎡；金宝云山花园，8105元/㎡；璟都大厦，13523元/㎡；丽景花园，8420元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金城广场君华府二手房均价多少钱一平米？
答
金城广场君华府现在二手房参考均价为：9354元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠州大道(江北段)72号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府二手房均价多少钱一平米？
答
金城广场君华府现在二手房参考均价为：9354元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠州大道(江北段)72号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，金城广场君华府9354元/m?，小区和全市房价比差值为：-2237元/m?，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-2563元/m?，房价比区域房价要便宜；江北房价11742元/平米，房价比差值为：-2388元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金城广场君华府商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金城广场君华府商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金城广场君华府商铺建筑面积加倍计算。金城广场君华府商铺是暂无资料商铺，位于惠城惠州大道与云山大道交汇处，江北14号规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府商铺环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金城广场君华府商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金城广场君华府商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。金城广场君华府商铺户型设计合理，采光好，适合居住。金城广场君华府商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金城广场君华府商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金城广场君华府商铺买来自住值不值，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金城广场君华府商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金城广场君华府商铺买来自住是非常值得的。并且金城广场君华府商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。金城广场君华府商铺的位置在惠城惠州大道与云山大道交汇处，江北14号出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金城广场君华府商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
怎么判断惠州金城广场君华府商铺开发商的实力，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。判断金城广场君华府商铺开发商的实力，1要了解金城广场君华府商铺开发商和项目土地情况；2、要看金城广场君华府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金城广场君华府商铺开发商以往的业绩；4、金城广场君华府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金城广场君华府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金城广场君华府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金城广场君华府商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金城广场君华府商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金城广场君华府商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金城广场君华府商铺交易结算资金托管凭证原件；6金城广场君华府商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金城广场君华府商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州金城广场君华府商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺暂无明显缺点。金城广场君华府商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金城广场君华府商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金城广场君华府商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金城广场君华府商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金城广场君华府商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金城广场君华府商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金城广场君华府商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府房价贵吗，适合买吗，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府小区相关问题。金城广场君华府的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金城广场君华府的房价是9111元/平米，地理位置在惠州大道72号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。金城广场君华府由品牌地产开发，也是惠州市金宛贸易有限公司,惠州金城房产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在惠州大道72号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金城广场君华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州金城广场君华府位置在哪里，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府小区相关问题。金城广场君华府的位置在惠州大道72号。金城广场君华府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。金城广场君华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金城广场君华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金城广场君华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
惠州金城广场君华府社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府小区相关问题。金城广场君华府位于惠州大道72号，绿化率为30.0%，容积率为7.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金城广场君华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买金城广场君华府房屋条件包含：1、借款人要有金城广场君华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金城广场君华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金城广场君华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州金城广场君华府这个时候入手好吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府小区相关问题。金城广场君华府现在房价还处于平稳状态，现在入手金城广场君华府还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金城广场君华府售价在9111元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。金城广场君华府的位置在惠州大道72号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金城广场君华府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金城广场君华府买来自住值不值，位置偏吗？
答
您好，很高兴为您解答金城广场君华府小区相关问题。金城广场君华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金城广场君华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金城广场君华府买来自住是非常值得的。并且金城广场君华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。金城广场君华府坐落在惠州大道72号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金城广场君华府的价格为9111元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金城广场君华府。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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