小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：92个，单元总数：2，总户数：238，物业费：1-1.2/㎡?月，物业公司：惠州市润兴投资有限公司，开发商：惠州市润兴实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：238，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：7，车位比例：1:3.33，停车位，92个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：4.3-4.3元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市润兴投资有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：出行十分方便，小区内环境十分优美，人文气息浓厚，十分适合居住.。
小区二手房：润福苑2室1厅48.31m?精装修，2室1厅，48.3㎡，50万。
附近小区：惠景豪苑，9981元/㎡；中央国墅园，10640元/㎡；惠原7234元/㎡；金惠华园，8855元/㎡；清泉城市广场，13100元/㎡；源丰楼，9235元/㎡；马克住区，10669元/㎡；铂金广场，14160元/㎡；新城国际，11446元/㎡；景跃·御珑名苑，11079元/㎡；金惠大厦，9883元/㎡；好家园，12551元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州润福苑阑庭公共区域管理完善吗，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答润福苑阑庭小区相关问题。润福苑阑庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对润福苑阑庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对润福苑阑庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在润福苑阑庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。买房都是越早买越好，而润福苑阑庭目前的房价是7261元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上润福苑阑庭地处于湖兴湖路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州润福苑阑庭新房交易税费怎么算，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答润福苑阑庭小区相关问题。润福苑阑庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润福苑阑庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润福苑阑庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润福苑阑庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。润福苑阑庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且润福苑阑庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让润福苑阑庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说润福苑阑庭不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州润福苑阑庭规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答润福苑阑庭小区相关问题。润福苑阑庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且润福苑阑庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外润福苑阑庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以润福苑阑庭的规划是非常合理的。润福苑阑庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而润福苑阑庭也拥有专业的物业管理团队，负责润福苑阑庭居住环境的卫生与安全。因此，在润福苑阑庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州润福苑阑庭产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答润福苑阑庭小区相关问题。购买润福苑阑庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买润福苑阑庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购润福苑阑庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与润福苑阑庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明润福苑阑庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断润福苑阑庭开发商的实力，1要了解润福苑阑庭开发商和项目土地情况；2、要看润福苑阑庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看润福苑阑庭开发商以往的业绩；4、润福苑阑庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看润福苑阑庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看润福苑阑庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州润福苑阑庭将来发展如何，物业会不会有乱收费现象？
答
您好，很高兴为您解答润福苑阑庭小区相关问题。润福苑阑庭由惠州市润兴实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，润福苑阑庭值得信赖，加上润福苑阑庭的物业是由润兴物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，润福苑阑庭未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。润福苑阑庭的物业由润兴物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.98元/平米·月，不会有乱收费现象，另润福苑阑庭正在销售中，价格为7261元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现在买润福苑贵不贵，还会不会降价，这里交通不好是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答润福苑小区相关问题。买房都是越早买越好，而润福苑目前的房价是7893元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上润福苑地处于惠阳金惠大道（鑫京源大酒店旁），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。润福苑位置在惠阳金惠大道（鑫京源大酒店旁），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前润福苑的价位在7893元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来润福苑升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州润福苑买之前要做哪些预算，这里空气好不好？适合老人小孩不？
答
您好，很高兴为您解答润福苑小区相关问题。买润福苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的润福苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买润福苑房子时的各项税费4、仔细考量润福苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好润福苑房屋装修及维修费用预算。润福苑绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为7.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买润福苑，而目前该项目的均价为7893元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是惠阳金惠大道（鑫京源大酒店旁）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州润福苑周边有什么学校，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答润福苑小区相关问题。润福苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在润福苑很方便。除此之外，润福苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。润福苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。润福苑的房子很购买来自住。因为润福苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。润福苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此润福苑购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州润福苑的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答润福苑小区相关问题。润福苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外润福苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看润福苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。润福苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照润福苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照润福苑建筑面积来算的。润福苑商品住房在销售时，购房者与润福苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按润福苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州润福苑的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答润福苑小区相关问题。润福苑暂无明显缺点。润福苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且润福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个润福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。润福苑停车位有92，基本上能满足停车需求。另外，润福苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此润福苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有润福苑的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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